№

УИД №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 июля 2023 г. с. Староюрьево

Судья Староюрьевского районного суда Тамбовской области Митрофанова О.А.,

при секретаре Пустынниковой О.С.,

с участием: истицы ФИО1,

представителя истицы – адвоката Самородова В.Ю., представившего удостоверение № №,

ответчиков: ФИО2, ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании сделки купли-продажи недействительной и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки купли-продажи недействительной и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что являлась собственником жилого дома и земельного участка, унаследованных после смерти ее родителей, расположенных по адресу: <адрес>.

Поскольку она фактически проживает в г. Тамбове, указанный жилой дом она предоставила в пользование ФИО4 и ее знакомым с условием, что она не будет взимать с нее плату за найм, а ФИО4 будет поддерживать дом в порядке. На случай возможной поломки в доме, ФИО4 оплатила ей 2500 рублей. Принадлежащий ей дом она ни ФИО4, ни кому-либо другому, не продавала.

В 2022 г. ей стало известно о том, что ее дом продан ФИО2 по доверенности, оформленной от ее имени на имя ФИО5, являющейся работником Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области.

Данную доверенность она не подписывала, о сделке купли-продажи ничего не знала, денежных средств не получала. В ходе проведенной следователем Мичуринского МСО СУ СК России по Тамбовской области проверке был установлен факт подделки подписи ФИО1 в данной доверенности, на основании которой был продан данный дом.

В связи с тем, что согласно Выписке из ЕГРН от 26.12.2022 собственником жилого дома, расположенного по адресу: № стал вначале ФИО2, а затем, 29.04.2022 – ФИО3, просила признать незаконной сделку купли-продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, совершенную между ФИО1 и ФИО2, а также между ФИО2 и ФИО3

Определением суда от 19 июня 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО3, являющийся собственником спорного недвижимого имущества на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.01.2023.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, была привлечена ФИО4.

В судебном заседании истица ФИО1 от исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании сделки купли-продажи недействительной и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения в отношении спорного недвижимого имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, отказалась пояснив, что возникший между ними спор они урегулировали мирным путем, поскольку ответчиком ФИО2 ей были переданы денежные средства в счет оплаты спорного недвижимого имущества, приобретенного им на основании договора купли-продажи от 01.12.2014. Претензий к ответчикам, проживающим в спорном жилом доме, она не имеет. В связи с отказом от исковых требований к ответчикам, просила производство по делу прекратить.

Представитель ответчицы ФИО1 – адвокат Самородов В.Ю. ходатайство истицы о прекращении производства по делу в связи с отказом истицы ФИО1 от исковых требований к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО3 поддержал, в связи с тем, что возникший между сторонами спор урегулирован мирным путем.

Ответчик ФИО2 просил принять отказ истицы ФИО1 от исковых требований и прекратить производство по настоящему гражданскому делу по тем основаниям, что возникший между ними спор разрешен мирным путем, поскольку им истице ФИО1 возмещены денежные средства в счет оплаты за приобретенное им спорное имущество по договору купли-продажи от 01.12.2014, о чем ФИО1 была написана соответствующая расписка от 07.07.2023.

Ответчик ФИО3 просил принять отказ истицы ФИО1 от исковых требований и прекратить производство по настоящему гражданскому делу по тем основаниям, что возникший спор разрешен мирным путем, поскольку ответчиком ФИО2 истице ФИО1 возмещены денежные средства в счет оплаты за приобретенное ФИО2 спорное недвижимое имущество по договору купли-продажи от 01.12.2014.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, против прекращения производства по делу в связи с отказом истицы ФИО1 от исковых требований к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО3 не возражала.

Ввиду неявки в судебное заседании ответчика ФИО3, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщившего, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлявшего, суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа истца от иска, установленные в ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, имеются основания для принятия отказа истца от указанного выше иска и прекращения производства по настоящему делу.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ истца ФИО1 от иска к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании сделки купли-продажи недействительной и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

Прекратить производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании сделки купли-продажи недействительной и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья О.А. Митрофанова