Дело № 2-586/2023

УИД 22RS0015-01-2022-005639-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 17 февраля 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Андреевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Голубцовское» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по членским взносам, освобождении садового участка,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество (далее СНТ) «Голубцовское» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по членским взносам, в сумме 12 500 руб., возложении обязанности освободить земельный участок НОМЕР в СНТ «Голубцовское» от находящегося на нем имущества (одноэтажный деревянный дачный домик с хозпостройкой, бак металлический для воды). Также просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины и юридических услуг за составление иска.

В обоснование иска указано, что ФИО4 до ДАТА являлась членом СНТ «Голубцовское», пользовалась садовым участком НОМЕР в размере 10 соток. Решением Индустриального районного суда по делу НОМЕР было установлено, что помимо ФИО4 садовым участком пользовались ФИО2, ФИО5 и ФИО6

Решением общего собрания членов СНТ «Голубцовское», оформленном протоколом НОМЕР от ДАТА был утвержден размер членских взносов с 2019 года по 850 руб. за сотку земли в год.

ФИО4 и другие пользователи отказывались оплачивать членские взносы по установленному тарифу. За 2019, 2020 годы был оплачены членские взносы в сумме 6500 руб. в год по прежнему тарифу 650 руб. за сотку. За 2021 год членские взносы не уплачены. Задолженность составила 12 500 руб.

ДАТА СНТ «Голубцовское» направило ФИО4 письмо в ватсапе с предупреждением о недопустимости неисполнения обязанности и требование о погашении задолженности по членским взносам до ДАТА, и уведомление о собрании садоводов ДАТА, на котором будет рассматривается вопрос об исключении ее из членов садоводства за неуплату членских взносов. Данное письмо было получено ДАТА. После его получения ФИО4 задолженность не погасила. Решением общего собрания членов садоводства, оформленным протоколом от ДАТА ФИО4 была исключена из членов садоводства.

В связи с тем, что земельный участок предоставлялся ФИО4 в пользование как члену садоводства, после исключения она обязана освободить данный земельный участок от построек и иного имущества на участке. На ДАТА земельный участок не освобожден, на нем находится деревянный дачный дом с хозпостройкой, бак металлический для воды. Поскольку другие ответчики пользуются земельным участком, они также должны его освободить.

Представитель истца председатель СНТ «Голубцовское» ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает, также пояснив, что в 1992 году садоводству был предоставлен земельный участок в коллективную долевую собственность. В садоводстве 54 члена садоводов, 14 членов оформили садовые участки в собственность. ФИО4 член садоводства с 1999 года, владеет земельным участком НОМЕР в 10 соток, садовый участок в собственность не оформляла и поскольку исключена из членов садоводства, оформить не сможет. Решение общего собрания членов СНТ о размере членских взносов не оспорено. ФИО4 не оспаривала решение общего собрания садоводов об исключении ее из членов садоводства. Из членских взносов садоводством оплачивается налог на землю, зарплата работникам, обслуживание мест общего пользования и другое. ФИО4 и ее родственники членские взносы оплачивать не желают.

Ответчики ФИО6 и ФИО2, являющаяся также представителем по доверенности ответчиков ФИО4 и ФИО5, в судебном заседании против иска возражают, пояснив, что с размером членских взносов не согласны, перестали их оплачивать после того, как садоводства отключило их от воды и электроэнергии, и оплачивать не будут. Решение общего собрания о размере членских взносов, об исключении ФИО4 не оспаривали. Взыскание задолженности по членским взносам невозможно, т.к. Закон НОМЕР изменил порядок их уплаты и с индивидуальных пользователей нельзя взыскивать задолженность по членским взносам, а договор на пользование инфраструктурой с садоводством не заключали. ФИО4 является индивидуальным пользователем, имеет право приватизировать садовый участок. На земельном участке находится садовый дом и бак для воды, садят так картошку, участок 10 соток.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных суду доказательств следует, что ФИО4 являлась членом СНТ «Голубцовское», пользовалась земельным участком НОМЕР, площадью 10 соток, что подтверждается реестром членов садоводства, справкой СНТ «Голубцовское».

ФИО2, ФИО5, ФИО6 приходятся родственниками ФИО4 и пользователи данного земельного участка.

В соответствии с пп. 2,3,4 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Перечень расходов, на которые членские взносы могут быть использованы, установлен в п. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

В силу пп. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ определение размера и срока внесения членских взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Голубцовское», оформленным протоколом от ДАТА, утвержден размер членских взносов с 2019 года по 850 руб. за сотку земли в год.

Данное решение членами садоводства не оспаривалось.

С учетом решения общего собрания членов садоводства ФИО4 должна была оплачивать членские взносы в размере 8 500 руб. каждый год, с учетом площади используемого земельного участка в 10 соток.

ФИО4 оплатила членские взносы за 2019, 2020 годы в сумме 6500 руб. за каждый год, в 2021 году членские взносы не оплачивала. Задолженность составляет 12 500 руб.

Представитель ФИО4 в судебном заседании размер задолженность не оспаривала.

При таких обстоятельствах, с ФИО4 подлежит взысканию указанная задолженность по членским взносам в размере 12 500 руб. Несогласие представителя ответчика с размером членских взносов, определенных решением общего собрания садоводов, значения не имеет. Доводы представителя о том, что задолженность по членским взносам не может быть взыскана с лица, исключенного из членов садоводства, не основаны на нормах права.

Поскольку в силу указанных норм Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ обязанность по оплате членских взносов возложена на членов садоводства, а на их родственников, пользующихся садовыми участками, такая обязанность не возлагается, требования к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по уплате членских взносов необоснованные.

На основании решения исполнительного комитета АДРЕС Совета народных депутатов АДРЕС от ДАТА НОМЕР и постановления администрации АДРЕС от ДАТА НОМЕР, садоводческому товариществу «Голубцовское» в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок, площадью 100 га.

ДАТА администрацией АДРЕС утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, примерно 9875 м от АДРЕС по направлению на восток, произведен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером НОМЕР.

Согласно п. 4 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

В п. 4 статьи 12 Устава СНТ «Голубцовское» предусмотрены аналогичные нормы принудительного прекращения членства товарищества, другой срок возникновения задолженности по уплате членских взносов уставом не предусмотрен. Решением общего собрания членов СНТ «Голубцовское», оформленным протоколом от ДАТА ФИО4 исключена из членов садоводства за неуплату членских взносов за 2020-2021 годы.

Данное решение общего собрания членов садоводства ФИО4, в том числе и при рассмотрении настоящего дела, не оспорила.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам АДРЕСвого суда от ДАТА изменено решение Индустриального районного суда АДРЕС от ДАТА. Удовлетворен частично иск ФИО2, ФИО4, ФИО5 На СНТ «Голубцовское» возложена обязанность восстановить подачу электрической энергии и водоснабжения на садовый участок в НОМЕР в СНТ «Голубцовское» в срок не позднее ДАТА. С СНТ «Голубцовское» в пользу ФИО2, ФИО4, ФИО5 взыскана компенсация морального вреда по 200 руб. каждому, штраф по 100 руб. в пользу каждого.

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДАТА апелляционное определение от ДАТА оставлено без изменения.

Судебными постановления установлено, что ФИО2, ФИО5 и ФИО4 пользуются земельным участком НОМЕР в СНТ «Голубцовское», членом которого является только ФИО4

Ответчик ФИО6 в судебном заседании также подтвердил, что пользуется земельным участком НОМЕР в СНТ «Голубцовское», с семьей выращивает картошку, на участке расположен их садовый домик.

Пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от ДАТА N 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Частью 11 статьи 12 Федерального закона от ДАТА N 217-ФЗ установлено, что в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДАТА N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Садовый участок НОМЕР в СНТ «Голубцовское» ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, на праве аренды не принадлежит.

Пунктом 2.7 Федерального закона от ДАТА N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДАТА члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности установленным условиям.

В судебном заседании также установлено, что ФИО4 правом на получение садового участка в собственность бесплатно до ее исключения из членов садоводства не воспользовалась. Поскольку вышеуказанной нормой предусмотрено право на приобретение садовых участков в собственность бесплатно только членам некоммерческих организаций, в настоящем случае члену садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО4 после исключения ее из членов СНТ такого права не будет иметь.

Из установленных по делу обстоятельств и с учетом норм Федерального закона от ДАТА N 217-ФЗ и Федерального закона от ДАТА N 137-ФЗ следует, что использование неприватизированного ФИО4 садового участка неразрывно связано с членством в СНТ «Голубцовское», в связи с чем, исключение из членов садоводства лишает ее как землепользователя права пользования данным садовым участком, при этом исходя из положений ст. 13 Федерального закона от ДАТА N 217-ФЗ, членство в садоводческом некоммерческом товариществе предоставляет гражданину как права, так и налагает на него определенные обязанности, за неисполнение которых допускается исключение из членов товарищества, что лишает его прав пользования земельным участков.

В связи с этим, требования о возложении на ответчиков обязанность освободить земельный участок НОМЕР в СНТ «Голубцовское», в том числе, от находящегося на нем имущества – садового дома с хозпостройкой, бака металлического для воды являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

СНТ «Голубцовское» понесены расходы по оплате юридических услуг за составление иска, в том числе его уточнений, в общей сумме 9 500 руб. Суд полагает данные расходы с учетом проделанной работы по составлению иска неразумными и чрезмерно завышенными, и определяет их в сумме 4000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 1000 руб с каждого.

За требования об освобождении земельного участка истцом оплачена государственная пошлина в сумме 6000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 1 500 руб.

Расходы истца по оплате государственной пошлины за требования о взыскании задолженности по членским взносам в сумме 500 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО4

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Голубцовское» (ИНН НОМЕР) к ФИО4 (паспорт НОМЕР НОМЕР, выдан НОМЕР Отделом внутренних дел АДРЕС ДАТА) удовлетворить, к ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР, выдан НОМЕР отделом внутренних дел АДРЕС края ДАТА), ФИО5 (паспорт НОМЕР НОМЕР, выдан НОМЕР Отделом УФМС России по АДРЕС в АДРЕС ДАТА), ФИО6 (паспорт НОМЕР НОМЕР, выдан НОМЕР Отделом внутренних дел АДРЕС ДАТА) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Голубцовское» задолженность по членским взносам в сумме 12 500 руб.

Обязать ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 освободить земельный участок НОМЕР в садоводческом некоммерческом товарищества «Голубцовское», в том числе от находящегося на нем имущества – садового дома с хозпостройкой, бака металлического для воды.

В удовлетворении остальной части иска к ФИО2, ФИО5, ФИО6 отказать.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Голубцовское» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 500 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 4000 руб., а всего в сумме 10 500 руб. в равных долях по 2 625 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.