Дело № 2-374/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Алагир 04 июля 2023 года
Алагирский районный суд РСО-Алания в составе
председательствующего судьи Гусовой И.В.,
при секретаре Марзоевой М.А.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО2 – ФИО1, действующей по доверенности,
ответчиков ФИО4, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о разделе земельного участка, дома и надворных построек,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 о разделе земельного участка, дома и надворных построек.
В судебном заседании истец ФИО2, просил утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Указанный жилой дом, кирпичного строения состоящий из двух этажей и мансарды, на первом этаже расположены три жилые комнаты, ванная с туалетом, кухня, кладовая и коридор, на втором этаже также расположены четыре жилых комнат, ванная с туалетом и коридор, и хозяйственные пристройки находятся в долевой собственности.
2. В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом.
2.1 Гражданин ФИО2 приобретает в собственность все хозяйственные пристройки и земельный участок, расположенный за хозяйственными пристройками, с отдельным входом со стороны автодороги.
2.2 Граждане ФИО3 и ФИО4 приобретают в собственность жилой дом, общей площадью 236, 1 кв. м с отдельным входом, земельный участок, расположенный за указанным домовладением, двор с бассейном, также подвальное помещение, расположенное под указанным домовладением
3. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.
4. Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренности между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
5. Указанный жилой дом с надворными хозяйственными постройками не продан, не обременен правами третьих лиц, не заложен, в споре и под (арестом) не состоит.
6. Долевая собственность на указанный жилой дом, двора с бассейном, хозяйственных построек и земельного участка прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Права собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п.2 настоящего соглашения жилого дома, двсром с бассейном, хозяйственных построек и земельного участка возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания.
7. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения.
8. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела жилого дома, двором с бассейном, хозяйственных построек и земельного участка.
9. Настоящее соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах, один из которых хранится в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, и по одному экземпляру выдается каждой стороне.
Представитель ФИО2 – ФИО1 просила утвердить мировое соглашение на предложенных истцом условиях.
Ответчики ФИО4, ФИО2, в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мирового соглашения и оно утверждено судом.
При этом в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 к ФИО4, ФИО3 на следующих условиях:
1. Указанный жилой дом, кирпичного строения состоящий из двух этажей и мансарды, на первом этаже расположены три жилые комнаты, ванная с туалетом, кухня, кладовая и коридор, на втором этаже также расположены четыре жилых комнат, ванная с туалетом и коридор, и хозяйственные пристройки находятся в долевой собственности.
2. В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом.
2.1 Гражданин ФИО2 приобретает в собственность все хозяйственные пристройки и земельный участок, расположенный за хозяйственными пристройками, с отдельным входом со стороны автодороги.
2.2 Граждане ФИО3 и ФИО4 приобретают в собственность жилой дом, общей площадью 236, 1 кв. м с отдельным входом, земельный участок, расположенный за указанным домовладением, двор с бассейном, также подвальное помещение, расположенное под указанным домовладением
3. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.
4. Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренности между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
5. Указанный жилой дом с надворными хозяйственными постройками не продан, не обременен правами третьих лиц, не заложен, в споре и под (арестом) не состоит.
6. Долевая собственность на указанный жилой дом, двора с бассейном, хозяйственных построек и земельного участка прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Права собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п.2 настоящего соглашения жилого дома, двсром с бассейном, хозяйственных построек и земельного участка возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания.
7. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения.
8. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела жилого дома, двором с бассейном, хозяйственных построек и земельного участка.
9. Настоящее соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах, один из которых хранится в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, и по одному экземпляру выдается каждой стороне.
В случае неисполнения ответчиком своих обязательств истец имеет право предъявить исполнительный лист к исполнению в службу судебных приставов.
Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО3 о разделе земельного участка, дома и надворных построек – прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья И.В. Гусова