Дело №2-197/2025

УИД 29RS0020-01-2025-000207-68

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Карпогоры 11 июня 2025 года

Пинежский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Второй И.А.,

при секретаре судебного заседания Янковой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО7 (Р.) Я.А., обществу с ограниченной ответственностью «Сийское» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения,

установил:

ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд к ФИО7 (Р.) Я.А., обществу с ограниченной ответственностью «Сийское» (далее – ООО «Сийское») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что ФИО5 на основании распоряжений об установлении опеки является <...> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 является <...> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать несовершеннолетних детей ФИО8 <...>. Отец ФИО1 ФИО3 <...>. Отец ФИО2 ФИО4 <...>. В ГГГГ году Р.Я.А. приобрела за счет материнского капитала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании решения Новодвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года данная квартира была разделена на доли: 1/3 – Р.Я.А., 1/3 – ФИО1., 1/3 – ФИО2., о чем имеется выписка из ЕГРН. В настоящее время в квартире никто не проживает, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение между ними не имеется.

Просят суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 каждому собственнику. Обязать ООО «Сийское» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с ФИО1., ФИО2, ФИО7 (Р.) Я.А.

Истцы - законные представители несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО7 (Р.) Я.А. извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила заявление, в котором с исковыми требованиями согласилась.

ООО «Сийское» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дело, в судебное заседание представитель не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО7 (Р.) Я.А., в размере 1/3 доли, ФИО1, в размере 1/3 доли, ФИО2, в 1/3 доли. Указанные обстоятельства подтверждаются решением Новодвинского городского суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом собственниками квартиры являются три человека.

Из представленного ООО «Сийское» платежного документа следует, что лицевой счет по предоставлению жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> открыт на ФИО7 (Р.) Я.А., которая не производит оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги, задолженность взыскивается через судебные органы. На 21 мая 2025 года задолженность составляет 254 450 руб. 50 коп.

На основании распоряжения администрации муниципального образования «...» №*** от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 является <...> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании распоряжения администрации муниципального образования «...» №*** от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 является <...> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Мать несовершеннолетних детей ФИО7 (Р.) Я.А. <...>. Отец ФИО1 ФИО3 <...>. Отец ФИО2 ФИО4 <...>.

Соглашение об определении порядка и размера оплаты между сторонами не достигнуто, что подтверждается настоящим иском и не опровергнуто ответчиками.

Согласно представленным в материалы дела платежным документам начисления по предоставлению жилищно-коммунальных услуг производятся на имя ФИО7 (Р.) Я.А., <...>.

Таким образом, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер участия истцов и ответчика ФИО7 (Р.) Я.А. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли, начисляемых платежей. Начисления производить по отдельному лицевому счету, оформленному на имя ФИО1;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли, начисляемых платежей. Начисления производить по отдельному лицевому счету, оформленному на имя ФИО2;

- ФИО9 (Р.) Я.А. производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли, начисляемых платежей. Начисления производить по отдельному лицевому счету, оформленному на имя ФИО9 (Р.) Я.А..

В связи с чем, следует возложить на ООО «Сийское» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2, ФИО7 (Р.) Я.А. и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в квартире №*** дома №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 103 ГПК РФ, пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО5 (паспорт <...>), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 (СНИЛС <...>), ФИО6 (паспорт <...>), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 (паспорт <...>), к ФИО7 (Р.) Я.А. (паспорт <...>), обществу с ограниченной ответственностью «Сийское» (<...>) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли, начисляемых платежей. Начисления производить по отдельному лицевому счету, оформленному на имя ФИО1;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли, начисляемых платежей. Начисления производить по отдельному лицевому счету, оформленному на имя ФИО2;

- ФИО7 (Р.) Я.А. производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли, начисляемых платежей. Начисления производить по отдельному лицевому счету, оформленному на имя ФИО7 (Р.) Я.А..

Возложить на ООО «Сийское» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2, ФИО7 (Р.) Я.А. и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в квартире №*** дома №*** по в <адрес> Пинежского района Архангельской области.

Взыскать с ФИО7 (Р.) Я.А. (ИНН <...>) в доход бюджета Пинежского муниципального округа Архангельской области государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Вторая