УИД 77RS0004-02-2025-006582-38

Решение

именем Российской Федерации

02 июля 2025 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5146/2025 по иску адрес Москвы к ГБУ адрес Ломоносовский» к ФИО1 об обязании привидения инженерных коммуникаций системы горячего водоснабжения,

Установил:

Истец ГБУ адрес Ломоносовский» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просил обязать ФИО1 привести инженерные коммуникации системы горячего водоснабжения в квартире 251 дома 8 корпус 1 адрес, адрес, в проектное состояние в течение 15 дней с даты вступления решения в законную силу, взыскать с ФИО1 в пользу адрес Москвы адрес Ломоносовский» расходы по оплате госпошлины сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес корпус1, осуществляет Государственное бюджетное учреждение адрес Ломоносовский». ФИО1, паспортные данные, -является собственником квартиры № 251 по адрес корпус1, что подтверждает выпиской из Аквила. В квартире ответчика имеются нарушения системы инженерных коммуникаций горячего водоснабжения.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 41 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1.4. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм Технической эксплуатации жилищного фонда» граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны:

1) Использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан;

2) Бережно относится к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;

3) Выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес корпус1, осуществляет Государственное бюджетное учреждение адрес Ломоносовский».

ФИО1, паспортные данные, является собственником квартиры № 251 по адрес корпус1.

ГБУ адрес Ломоносовский» на основании жалоб жителей многоквартирного дома №8 корпус 1 по адрес проведены осмотры системы горячего водоснабжения, в ходе которых установлено, что в квартире №251 имеются нарушения системы инженерных коммуникаций горячего водоснабжения.

В соответствии с ч.3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено ненадлежащее состояние инженерных коммуникаций системы горячего водоснабжения в квартире ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обязывает ответчика привести инженерные коммуникации системы горячего водоснабжения в квартире 251 дома 8 корпус 1 адрес, адрес, в проектное состояние в течение 15 дней с даты вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ГБУ адрес к ГБУ адрес Ломоносовский» к ФИО1 об обязании привидения инженерных коммуникаций системы горячего водоснабжения удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО1 (паспортные данные) привести инженерные коммуникации системы горячего водоснабжения в квартире 251 дома 8 корпус 1 адрес, адрес, в проектное состояние в течение 15 дней с даты вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Ломоносовский» расходы по оплате госпошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение 1 месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме 24.07.2025 года

Судья Е.М. Черныш