Дело № 2-175/2025

УИД 32RS0033-01-2024-002955-65

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Обыденниковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-17» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-17» (далее по тексту - ООО «ЖЭУ-17») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении которого имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей.

ООО «ЖЭУ-17» является управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного жилого дома на основании договора управления № от <дата>.

В квартире <адрес> в качестве члена семьи зарегистрирован ФИО2, собственник ФИО1 в жилом помещении не зарегистрирована, имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного суда Брянской области от <дата> по делу № ФИО1 признана несостоятельным должником (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества должника сроком до <дата>, финансовым управляющим должника назначена ФИО3

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения статей 30, 31, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2, абзаца 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, истец просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ-17» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся на <дата> за период с <дата> по <дата> в размере <...>, включая пеню в размере <...> за период с <дата> по <дата>; взыскать с ФИО2, как солидарного должника, в пользу ООО «ЖЭУ-17» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере <...> за период с <дата> по <дата>, включая пеню в размере <...> за период с <дата> по <дата>; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Представитель ООО «ЖЭУ-17» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила исковые требования ООО «ЖЭУ-17» к ФИО1 оставить без рассмотрения ввиду признания последней несостоятельным должником (банкротом).

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Привлеченная к участию в деле финансовый управляющий ФИО3, являющаяся членом Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих центрального федерального округа», при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила исковые требования ООО «ЖЭУ-17» к ФИО1 оставить без рассмотрения ввиду признания последней несостоятельным должником (банкротом) и введения процедуры реализации имущества должника.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии со статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (право собственности зарегистрировано <дата>); с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>

В жилом помещении по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи собственника с <дата> зарегистрирован ФИО2

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «ЖЭУ -17», что подтверждается договором управления № от <дата>.

В соответствии с пунктом 3.1.3 договора управления управляющая организация обязалась предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация принимает плату от собственника за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций, а также в соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (пункт 3.1.4 договора управления).

В соответствии с пунктом 3.3.1 указанного договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятым в соответствии с законодательством.

При внесении платы за жилье и коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных законом и договором управления общим имуществом многоквартирного дома, начисляются пени в размере и порядке, установленными частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и договором управления многоквартирным домом (пункт 5.2 договора управления).

Для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги, включающие в себя плату за услуги по содержанию и текущему ремонту, в отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет №, по которому за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, включая пеню за период с <дата> по <дата> в сумме <...>; за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в сумме <...>, включая пеню за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 20 Фокинского судебного района города Брянска от <дата> по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ-17» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в размере <...>, расходов по уплате государственной пошлины в размере <...> определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 20 Фокинского судебного района города Брянска мирового судьи судебного участка № 72 Фокинского судебного района города Брянска отменен ввиду поступивших в мировой суд возражений ФИО1 относительно исполнения такового.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Брянской области от <дата> по делу № ФИО1 признана несостоятельным должником (банкротом), введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утверждена ФИО3, заявление ФИО1 о признании несостоятельным должником (банкротом) принято к производству суда <дата>.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Согласно абзацу 7 пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, в том числе все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пунктах 1 и 1.1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства

Как следует из пункта 27 Постановления Пленума ВАС Российской Федерации от 22 июня 2012 года № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из системного толкования вышеуказанных норм права следует, что взыскание с должника текущих платежей при наличии возбужденного арбитражным судом дела о банкротстве возможно в порядке искового производства.

Принимая во внимание, что истцом к ответчику ФИО1 предъявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сформированной за период после даты принятия к производству Арбитражного суда Брянской области заявления ФИО1 о признании несостоятельным должником (текущие платежи), учитывая, что проверенный судом расчет задолженности является арифметически верным, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком ФИО1 за спорный период в соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд полагает требования истца к ответчику ФИО1 обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Разрешая требование истца к ответчику ФИО2 о взыскании с последнего, как с солидарного должника, задолженности по оплате коммунальной услуги – отопление за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, а также пени за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, установив, что ФИО2, как член семьи собственника жилого помещения ФИО1, в соответствии с требованиями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с последней несет обязанность по оплате коммунальных услуг, учитывая допущенную ответчиками просрочку исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги, непредставление доказательств со стороны ответчиков, свидетельствующих о погашении задолженности за отопление жилого помещения, принимая во внимание оставление без рассмотрения определением суда от <дата> требований ООО «ЖЭУ-17» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам за период <дата> по <дата> ввиду принятия к производству Арбитражным судом Брянской области заявления ФИО1 о признании ее несостоятельным должником (банкротом), суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца в данной части.

Вместе с тем, проверив расчет истца к ответчику ФИО2, суд полагает таковой подлежащим корректировке в связи с тем, что согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу<адрес>, с <дата>.

Соответственно, размер задолженности за коммунальную услугу – отопление за период с <дата> по <дата> составит <...>, размер пени за период с <дата> по <дата> – <...>.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере <...> (платежное поручение № от <дата>, платежное поручение № от <дата>), которая подлежит взысканию с ответчиков.

Учитывая, что исковые требования ООО «ЖЭУ-17» к ФИО1, ФИО2 удовлетворены на 99,5% с ответчиков в пользу истца с учетом принципа пропорциональности подлежит взысканию государственная пошлина в следующих размерах: с ФИО1 – в сумме <...>, с ФИО2 – в сумме <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-17» (ИНН <***>) к ФИО1, <дата> рождения (паспорт <...>), ФИО2, <дата> рождения (паспорт <...>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ-17» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся на <дата>, за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пеню за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...>, а всего <...>.

Взыскать с ФИО2, как солидарного должника, в пользу ООО «ЖЭУ-17» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пеню за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...>, а всего <...>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение суда изготовлено 19 июня 2025 года.