УИИ 55RS0017-01-2023-000568-14

Дело № 2-468/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 сентября 2023 года р.п. Крутинка Омской области

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре Кочубей Ю.Н., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Приходько О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрация Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о снятии с кадастрового учета,

установил:

администрация Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области обратился в суд с поименованным исков, указав, что во исполнение решения Крутинского районного суда Омской области от 12.04.2023 с целью создания маневренного жилого фонда 14.08.2023 специалистами администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области был проведен визуальный осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <...>, где ранее находился жилой дом общей площадью 14,4 кв.м., который прекратил свое существование в связи с разрушением. В границах участка по вышеуказанному адресу какие-либо объекты недвижимости отсутствуют, территория покрыта густой растительностью, что способствует возникновению пожароопасной обстановки, влечет угрозу сохранности имущества, расположенного на прилегающих территориях, а также создает угрозу жизни и здоровья людей. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок и здание, ранее находящееся на нем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Просил суд снять с кадастрового учета жилой дом, общей площадью 14,4 кв.м, с кадастровым номером 55:10:010127:296, находящийся ранее на земельном участке по адресу: <...>.

Представитель истца администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному отзыву возражало против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что во исполнение Решения Крутинского районного суда Омской области от 12.04.2023 года с целью создания маневренного жилого фонда 14.08.2023 специалистами администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области был проведен визуальный осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <...>, где ранее находился жилой дом общей площадью 14,4 кв.м., который прекратил свое существование в связи с разрушением.

Согласно комиссионной справке администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области, в границах участка по вышеуказанному адресу какие-либо объекты недвижимости отсутствуют, территория покрыта густой растительностью, что способствует возникновению пожароопасной обстановки, влечет угрозу сохранности имущества, расположенного на прилегающих территориях, а также создает угрозу жизни и здоровья людей.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок и здание, ранее находящееся на нем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно материалам БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» по адресу: <...>, расположен жилой дом, общей площадью 14,4 кв.м., аналогичная информация содержится в материалах инвентарного дела на указанный объект недвижимости, предоставленный БУ «Омский центр КО и ТД». Сведений о собственнике отсутствуют.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу правового регулирования, установленного ч. 4 ст. 8.1 ГК РФ, если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления муниципального округа в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя; федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, в случае предоставления земельных участков для размещения автомобильных дорог федерального значения; федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, в случае, предусмотренном пунктом 12 статьи 3.4 настоящего Федерального закона; органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае предоставления земельных участков для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 4.2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: органа государственной власти или органа местного самоуправления - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, помещений или машино-мест в них, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса и государственной регистрации прекращения зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на такие объекты недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости и земельного участка, на котором они были расположены, ликвидирован (в отношении юридического лица) или правоспособность собственника таких объектов недвижимости и правообладателя земельного участка, на котором они были расположены, прекращена в связи со смертью и право на данные объекты недвижимости не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица);

Как следует из ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Согласно п. 7 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, снятие с государственного кадастрового учета таких объектов осуществляется без представления акта обследования.

В соответствии с п. 9 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случаях, указанных в частях 5 - 8 настоящей статьи, вправе обратиться:1) правообладатель земельного участка, на котором расположены соответствующие объекты; 2) правообладатель соответствующих объектов; 3) уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления по месту нахождения соответствующих объектов.

Ввиду изложенного суд полагает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрация Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области, удовлетворить.

Снять с кадастрового учета жилой дом, общей площадью 14,4 кв.м, с кадастровым номером 55:10:010127:296, находящийся ранее на земельном участке, расположенном по адресу: <...>

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в Крутинский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 11.09.2023

Мотивированное решение составлено 18.09.2023

Судья В.Ф. Гусарский