Дело № 2-4760/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Семеновой Н.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

02 сентября 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 А,А. об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов на коммунальные услуги, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов на коммунальные услуги, судебные расходы, в обоснование указав, что ? доля в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, вторая 1/2 доля принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3. Квартира была получена ФИО2 и ФИО4 в наследство после смерти матери. В декабре 2021 года ФИО4 подарила свою ? долю в квартире своему сыну ФИО3, который заселился в квартиру. С момента заселения в квартиру ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Добровольно заключить соглашение об оплате коммунальных услуг не желает. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доли за каждым, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату коммунальных услуг за период с января 2022 года по апрель 2022 года в размере 6940,38 рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей, почтовые расходы в размере 640 рублей.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещен, просили о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В ранее предоставленном возражении, требования истцов об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги признал, в остальной части исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представители третьих лиц в судебное заседания не явились о слушании дела извещены.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3, являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН от 04.04.2022 года.

Соглашение между истцом и ответчиком об определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не достигнуто, в связи чем, такой порядок может быть определен судом.

При этом размер участия истцов и ответчика в оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания спорного жилого помещения, следует определить пропорционально их долям в праве собственности на квартиру т.е. в виде 1/2 доли, в связи с чем, настоящее решение будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт общего имущества не достигнуто, истец желает производить отдельную оплату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, и полагает необходимым определить доли в расходах на оплату коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, за ФИО2 в размере 1/2 от суммы начисленных платежей, за ФИО3 в размере 12 от суммы начисленных платежей.

Решение суда является основанием для производства расчета коммунальных услуг соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в соответствии с установленными судом долями.

Кроме того, истцами заявлены требования о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 расходов на оплату коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за период проживания ответчика в квартире, с января 2022 года по апрель 2022 года, в размере 6940,38 рублей.

Ответчик не отрицает факт проживания в указанной квартире с января 2022 года по апрель 2022 года, однако платежных документов подтверждающих несения расходов по содержанию квартиры и коммунальным платежам не представлено.

Суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку из приложенных копий платежных документов усматривается, что расходы по содержанию квартиры и коммунальным платежам за указанный период нес истцы. При этом указанные расходы просят взыскать в пользу истца ФИО1 поскольку он является супругом собственника ? доли в квартире, и указные расходы были понес он.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:.. расходы на оплату услуг представителей,… другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 и 2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В связи с этим с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию понесены расходы по оплате госпошлины в размере 700 рублей, что подтверждается чер-ордерами об оплате от "."..г., расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, что подтверждается квитанцией от "."..г., почтовые расходы в размере 640 рублей, что так же подтверждается квитанциями об оплате.

В соответствии со ст. 100 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец на основании копи квитанции от "."..г. истец ФИО2 оплатила за юридические услуги в размере 7 000 рублей.

Принимая во внимание сложность и продолжительность рассмотрения дела, объем выполненной представителем истца работы, участие представителя истца в подготовке к судебному заседанию, в судебном заседании, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей. Данную сумму расходов суд признает разумной и соответствующей характеру и объему рассматриваемого дела.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 103, 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 А,А. об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов на коммунальные услуги, судебные расходы– удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт за квартиру расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2, за ФИО3 А,А. в размере 1/2 доли за каждым, согласно доли в праве собственности.

Взыскать с ФИО3 А,А. в пользу ФИО1 (ИНН <...>) расходы по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт в размере 6940,38 рублей.

Взыскать с ФИО3 А,А. в пользу ФИО2 (ИНН <...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей, почтовые расходы в размере 640 рублей.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату: за содержание жилого помещения, взносов за капитальный ремонт, коммунальных услуг (электроэнергия, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами) за квартиру расположенную по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Н.П. Семенова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 09 сентября 2022 года (03.04 сентября 2022 года выходные дни).

Судья: подпись Н.П. Семенова