Дело №31RS0018-01-2023-000974-22 Производство №2-606/2023

Решение

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года поселок Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой А.И.

при секретаре судебного заседания Ставровой М.А.

с участием истца ФИО3, без участия ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил :

ФИО3 и ФИО4 с 14.02.2019 по 13.12.2021 состояли в браке. ФИО3 на основании договора купли-продажи от 02.04.2019 приобрела в период брака в собственность квартиру, расположенную в <...> Ракитянского района Белгородской области. В квартире с 22.11.2019 постоянно по месту жительства зарегистрирован ФИО4.

ФИО3 обратилась в суд к ФИО4 с вышеуказанным иском. Она просит прекратить ФИО4 право пользования принадлежащей ей квартирой. Сославшись на то, что брак с ответчиком расторгнут, членом её семьи он не является. В июне 2022 года ответчик, забрав вещи, добровольно выехал из квартиры, ею не пользуется, расходов по содержанию квартиры не несет. Соглашения о порядке пользовании квартирой между ними не заключалось. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает ее право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно извещен электронным заказным письмом, которое им получено ( л.д.48). Исковые требования не оспорил. Возражений не представил.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

ФИО3 на основании договора купли-продажи от дата приобрела в собственность квартиру, расположенную в поселке <адрес> (л.д.6-8).

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 с 14.02.2019 по 13.12.2021 состояли в браке, что подтверждается пояснениями истца, свидетельством о расторжении брака (л.д.5).

Таким образом, право собственности истца на квартиру возникло в период нахождения в браке с ответчиком.

На основании договора от 31.03.2022 установления долей, и дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру бывшие супруги ФИО3 и ФИО4 произвели раздел квартиры по 1/2 доле каждому. ФИО4 принадлежащую ему 1/2 долю квартиры подарил истцу (л.д.9-10).

Право собственности истца на квартиру 08.04.2019 зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-13).

Таким образом, истица является собственником всей квартиры, расположенной по указанному адресу, поэтому в соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

С момента принятия в дар от ответчика ? доли квартиры право собственности на данное имущество ответчиком и иными лицами не оспорено.

Справкой администрации городского поселения «поселок Пролетарский» Ракитянского района, информацией начальника ОВМ ОМВД России по Ракитянскому району от 05.10.2023, заявлением о регистрации по месту жительства подтверждается, что на основании заявления ФИО3 в квартире постоянно по месту жительства с 22.11.2019 зарегистрирован бывший муж истца ФИО4 ( л.д.14, 29-31).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи истца, поэтому он приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения.

13.01.2022 брак между ФИО3 и ФИО4 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Ракитянского района Белгородской области от 13.12.2021 прекращен ( л.д.5).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил семейные отношения с истцом и является бывшим членом ее семьи. Ответчик совместно с истцом с июня 2023 в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, расходов по содержанию квартиры не несет, вселиться в квартиру не пытался, его личных вещей в квартире нет, проживает в <адрес>, о чем истец пояснила в судебном заседании.

Свидетели ФИО1, ФИО2, проживающие в одном многоквартирном доме с истицей, подтвердили, что ответчик более года в квартире истца не проживает, добровольно выехал из квартиры и проживает с родителями в <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Объективность показаний указанных свидетелей у суда сомнений не вызывает, поскольку они последовательные, у свидетеля не имеется оснований оговаривать ответчика.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались, что в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ответчика принадлежащей истцу квартирой.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым помещением не имеется. Ответчик жилым помещением не пользуется, поэтому суд считает, что ответчик в данном жилом помещении не нуждается. У истца обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется.

Истец не желает, чтобы ответчик имел право пользоваться ее квартирой и был зарегистрирован в ней.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчика подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил :

иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить ФИО4 право пользования жилам помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья Фролова А.И.

.