дело № 2-1723/2023

УИД 76RS0013-02-2023-000615-92

Решение в мотивированном виде составлено 3 мая 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 25 апреля 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО1, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением на жилое помещение - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (в свидетельстве о праве собственности квартира №).

В обоснование заявленных требований истец сослалась на следующие обстоятельства. Истец является опекуном несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО1, которые являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (в свидетельстве о праве собственности квартира №), на основании договора купли-продажи от 20.12.2012. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, который членом семьи несовершеннолетних не является. Ответчик не проживает в квартире длительный период времени. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает их права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что квартира – коммунальная, несовершеннолетним принадлежит комната

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо представитель Департамента образования администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО1 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.12.2012.

Согласно сведениям, представленным ОВМ МУ МВД России «Рыбинское», ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес>. В выписке из домовой книги номер квартиры указан №.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Суду не представлено сведений о сохранении жилой площади за ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, личных вещей ФИО5 в квартире не имеется. Доказательств того, что ответчику со стороны истцов чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. Ответчик не производит оплату расходов по жилищно-коммунальным услугам, не участвует в расходах по ремонту жилого помещения. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несут истцы.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного помещения, в материалах дела не имеется. Согласия на сохранение права пользования жилым помещением истцы ответчику не давали. В отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, истцы не намерен предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Требований о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования спорным жильем, признании права на жилое помещение ответчик не заявлял. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд полагает признать ответчика утратившим право на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С.Леонова