77RS0023-02-2025-002608-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4948/2025 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к фио о понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику фио, в котором просит обязать фио заключить с филиалом «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, сек. 7, кв. 66 (кв. 66е), на период трудовых отношений с филиалом «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс». В обоснование требований истец указал, что Решением Савеловского районного суда адрес от 22.09.2023 г. в удовлетворении требований к фио об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения отказано в связи с тем, что она является лицом из числа гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, договор с которой на спорное служебное жилое помещение находился на стадии заключения. До настоящего времени заявление фио о заключении договора найма на служебное жилое помещение с приложением документов в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» не поступало. В адрес фио направлено уведомление от 21.01.2025 г. № 194/175/ТО1/82 о необходимости предоставления документов для заключения договора найма специализированного жилого помещения, ответ на которое до настоящего времени в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» не поступал, ровно, как и заявление с приложением документов о заключении договора, что подтверждается факт уклонения ответчика от заключения договора найма.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Пунктом 3 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами, заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В таком случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи 1 C с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 19.02.2021 г. № 469 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, сек. 7, кв. 66 (кв. 66е) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается актом приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от 15.03.2021 г.

Решением Савеловского районного суда адрес от 22.09.2023 в удовлетворении требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к фио об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения отказано в связи с тем, что она является лицом из числа гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, договор с которой на спорное служебное жилое помещение находился на стадии заключения.

Приказом от 03.07.2023 фио принята на работу в ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Московский» /Территориальный отдел «Московский» в должности заведующий складом.

В адрес фио направлено уведомление от 21.01.2025 № 194/175/ТО1/82 о необходимости предоставления документов для заключения договора найма специализированного жилого помещения, ответ на которое до настоящего времени в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» не поступал, ровно, как и заявление с приложением документов о заключении договора.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств направления документов для заключения договора найма специализированного жилого помещения не представлено.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 4 апреля 2020 г. № 175, «О создании федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, приказом Министра обороны Российской Федерации № 742 от 29.12.2020 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, определен специализированной организацией Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющей полномочия Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Согласно Инструкции об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 18.07.2014 г. № 485 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации» (далее - Инструкция), служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются, лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период прохождения службы (работы) в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации.

Пункт 7 указанной Инструкции указывает, что для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии лицо гражданского персонала представляет в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) заявление с приложением необходимых документов.

Представленный ответчиком договор найма жилого помещения от 17.12.1999, заключенный с фио и Военным авиационным техническим университетом к доказательствам предоставления жилья на основании договора найма специализированного жилого помещения, не относится, поскольку данный договор составлен на основании ордера на жилое помещение, который выдан военнослужащему для заселения служебного жилья.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование истца об обязании фио заключить с ФГАУ «Росжилкомплекс» договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу; адрес, сек 7 кв. 66 (кв. 66) подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать фио заключить с ФГАУ «Росжилкомплекс» договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу; адрес, сек 7 кв. 66 (кв. 66).

Взыскать с фио (паспортные данные...) в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2025