Дело №2-778/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года пос. Чишмы РБ

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

с участием представителя истца СайфулЛ.Л.Р. ФИО1 (действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре Маликовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СайфулЛ.Л. Р. к администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> РБ, администрации муниципального района <адрес> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о прекращении права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м.,

установил :

СайфулЛ.Л.Р. обратилась в суд с учетом последующего уточнения с указанным иском к администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> РБ (далее по тексту – администрация городского поселения), администрации муниципального района <адрес> РБ (далее – администрация района), Министерству земельных и имущественных отношений РБ мотивируя тем, что она и третье лицо ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками земельного участка, площадью 802 кв.м., с объектом незавершенного строительства, находящихся по адресу : РБ <адрес> в последующем по неизвестным им причинам произошло перераспределение земельных участков в результате чего из принадлежащего им участка выбыла часть участка.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию городского поселения с заявлением о выдаче разрешения на проведение кадастровых работ по перераспределению земельного участка с кадастровым номером № из земель общего пользования за выкуп, в чем ей было отказано на том основании, что с другой стороны испрашиваемого участка находится объект капитального строительства – гараж, которого в действительности там не имеется.

Приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территории. С учетом этого, она вновь ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию городского поселения с заявлением о передаче ей в собственность безвозмездно земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенного по адресу : РБ <адрес> ответа на это свое заявление ею получен не был. Ссылаясь на правомерный характер своего обращения в суд, положения ГПК РФ, ГК РФ, Конституцию РФ, Земельный кодекс РФ, просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м.

Стороны (в силу ст.ст. 117, 118, 119 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ) своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, иск СайфулЛ.Л.Р. поддержал, обстоятельства на которые содержатся ссылки в исковом заявлении, подтвердил.

Выслушав объяснения участника процесса, обсудив доводы искового заявления, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 1 и пункте 2 статьи 244 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено и это следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО3 продал в совместную собственность ФИО2, СайфулЛ.Л.Р. объект незавершенного строительства с надворными постройками и земельный участок, площадью 802 кв.м. находящиеся по адресу : РБ <адрес>.

Указанный договор прошел государственную регистрацию, о чем регистрирующем органом произведены регистрационные записи.

Таким образом, вследствие заключенного договора у ФИО2 и СайфулЛ.Л.Р. возникло право совместной собственности на отчужденные им ФИО3 объект незавершенного строительства с надворными постройками и земельный участок, площадью 802 кв.м. находящиеся по адресу : РБ <адрес>.

В своем иске СайфулЛ.Л.Р. ссылаясь на безосновательное уменьшение ее земельного участка и совершенные ею действия по восстановлению нарушенного права, просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м.

Между тем, суд основания для удовлетворения заявленных СайфулЛ.Л.Р. требований не находит.

Так, как установлено судом, исходя из заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СайфулЛ.Л.Р. не является единоличным собственником земельного участка площадью 802 кв.м. находящегося по адресу : РБ <адрес>, поскольку он находится в совместной собственности с ФИО2

Каких-либо данных о том, что ФИО2 произведено отчуждения своего права собственности на приобретенное по договору от ДД.ММ.ГГГГ имущество СайфулЛ.Л.Р. материалы истребованных дел правоустанавливающих документов не содержат и тому доказательств суду не представлено.

При таком положении, когда приобретенное право собственности на спорный земельный участок у ФИО2 не прекращалось, а оснований для прекращения его права собственности на спорный участок не установлено, суд оснований для удовлетворения требований истца в том виде и объеме как они заявлены не находит, а потому в удовлетворени иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил :

В удовлетворении исковых требований СайфулЛ.Л. Р. к администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> РБ, администрации муниципального района <адрес> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о прекращении права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Чишминский районный суд РБ.

Судья О.М. Абдрахманов

Копия верна