РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2022 года адрес
Таганский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1434/2022 по иску ТСЖ «Пырьева 9-3» к ФИО1 о взыскании с наследника задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСЖ «Пырьева 9-3» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании с наследника задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, в обоснование своих требований указав, что ответчик ФИО1 является наследником фио, умершей 10.10.2020 года, в собственности последней находилось жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Умершая фио в период с сентября 2018 года по август 2021 года не выполняла обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у неё имеется перед истцом задолженность за предоставленные услуги в общей сумме сумма Истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма и оплаченную госпошлину.
Представитель истца ТСЖ «Пырьева 9-3» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причине своего отсутствия и доказательств уважительности этих причин не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.
С учетом положений ст.ст. 117,167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.
Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе оплатой административно-управленческих расходов, в силу ст. 156 п. 8 ЖК РФ устанавливается органами управления товарищества собственников жилья.
Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Частью 6 ст. 46 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований ЖК РФ, в случаях, если он не принимал участия в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Также, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежала на праве собственности фио
10.10.2020 года фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <...> выданном МФЦ № 60 адрес 13.10.2020 года.
26.03.2021 года нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело № 84/2021 по заявлению наследника по закону ФИО1
Иных наследников, обратившихся за принятием наследства, не установлено.
Истец ТСЖ «Пырьева 9-3» является управляющей организацией дома, в котором расположена спорная квартира, что подтверждается протоколом № П9-3\002 общего собрания собственником помещений многоквартирного дома и не оспаривалось ответчиком.
В соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья, истцом направлялись извещения о начислении платы за жилье, коммунальные и эксплуатационные услуги по принадлежащей ответчику квартире, до настоящего времени собственником и ответчиком не оплаченные, что подтверждается выпиской по лицевому счету.
Общая сумма начислений за предоставленные услуги за период с сентября 2018 года по август 2021 года в соответствии с расчетами истца составляет сумма
Изучив расчет задолженности, суд находит его обоснованным, поскольку сумма задолженности рассчитана арифметически правильно и порядок расчета не противоречит нормам материального права. Ответчик размер задолженности не оспаривал, альтернативный расчет суду не представил, на наличие явных счетных ошибок не указал.
С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении собственником, а после ее смерти наследником в спорный период возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а, следовательно, исковые требования в части взыскания задолженности в сумме сумма подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела истцом в связи с рассмотрением данного дела были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, которые в силу норм ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Пырьева 9-3» к ФИО1 о взыскании с наследника задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Пырьева 9-3» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.
Судья
Решение принято в окончательной форме 23.06.2022.