Дело № 2 – 1309/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2025 года г. Белорецк, РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,
при секретаре Кривощековой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1309/2025 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание, в обоснование заявленных требований, указав, что ему на основании договора дарения принадлежит земельный участок расположенный по адресу: РБ, ... кадастровым номером №..., и расположенный на данном земельном участке объект незавершенного строительства нежилого здания с кадастровым номером №..., право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационные записи №.... Приобретенный им объект незавершенного строительства был полностью им достроен на собственные средства, без привлечения третьих лиц, но без соответствующего на то разрешения, в связи с чем, отдел архитектуры и градостроительства отказал в выдаче акта о вводе в эксплуатацию. Истец обратился к эксперту - оценщику ФИО2, которая произвела обследование нежилого здания, расположенного по адресу: РБ, ... пришла к выводу, что эксплуатация нежилого здания возможна без ограничений, объект не нарушает требования пожарной безопасности, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Здание построено в границах земельного участка с кадастровым номером №... что подтверждается техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, выполненным кадастровым инженером ФИО3 Соответственно достроенное им здание не нарушает градостроительных и строительных норм, построено в границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности. Просил суд признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадью 608,2 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Пистменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1 находит подлежащими удовлетворению, признает в полном объеме.
Изучив письменные материалы дела, заявление Администрации о признании исковых требований, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик - представитель Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан в представленном заявлении указал, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое здание, признает в полном объеме, считает подлежащими удовлетворению, что расценивается судом как признание иска, признание принято судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчика, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадью 608,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья: Абсалямова Д.Р.
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2025 г.