Решение по делу № 2-3342/2022 от 22.09.2022 | Первомайский районный суд г. Кирова (Кировская область)

Дело № 2-3342/2022

43RS0003-01-2022-003677-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

с участием прокурора Наймушиной О.С.

при секретаре Катаеве М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3342/2022 по иску муниципального казенного учреждения "Кировское жилищное управление" к ФИО1, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

МКУ "Кировское жилищное управление" обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования, указав, что во исполнение Федерального закона от {Дата} № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», решения Кировской городской Думы от {Дата} {Номер} «О подготовке предложения о включении в план и об утверждении плана передачи в собственность религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в собственности муниципального образования «Город Киров», решения Кировской городской Думы от {Дата} {Номер} «О внесении изменений в план передачи в собственность религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в собственности муниципального образования «Город Киров», администрацией города Кирова запланирована передача Религиозной организации Преображенский женский монастырь г. Кирова Вятской ФИО2 Церкви (Московский Патриархат) муниципального жилого помещения в виде трех комнат с учетными номерами 16, 17, 18 на поэтажном плане общей площадью 69,4 кв.м, (мезонин) в коммунальной квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}, кв. К01 ({Адрес}). В данном жилом помещении на условиях договора социального найма проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5 Постановлением администрации города Кирова от {Дата} {Номер}-п ответчикам предоставлено жилое помещение в виде отдельной благоустроенной трехкомнатной квартиры по адресу: г. Киров, мкр. Радужный, пер. Школьный, д. ЗА, {Адрес}, общей площадью 84,8 кв.м., жилой площадью 53,2 кв. м. ФИО3 осмотрел предоставленное жилое помещение {Дата}, выразил письменное согласие на предоставление квартиры. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: в виде трех комнат с учетными номерами 16, 17, 18 на поэтажном плане общей площадью 69,4 кв.м, (мезонин) в коммунальной квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}, кв. К01 ({Адрес}) в связи с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: г. Киров, мкр. Радужный, пер. Школьный, {Адрес}А, {Адрес}; обязать ответчиков заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киров, г. Киров, мкр. Радужный, пер. Школьный, {Адрес}А, {Адрес}; обязать ответчиков освободить и сдать по акту приема-передачи наймодателю жилое помещение, в виде трех комнат с учетными номерами 16, 17, 18 на поэтажном плане общей площадью 69,4 кв.м, (мезонин) в коммунальной квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}, кв. К01 ({Адрес}); указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Киров, {Адрес}, кв. К01 ({Адрес}) (л.д.4).

В судебном заседании представитель истца ФИО9 заявленные требования полагал подлежащими удовлетворению.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Заслушав истца, прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, руководствуясь следующим.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Судом установлено, что во исполнение Федерального закона от {Дата} № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», решения Кировской городской Думы от {Дата} {Номер} «О подготовке предложения о включении в план и об утверждении плана передачи в собственность религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в собственности муниципального образования «Город Киров», решения Кировской городской Думы от {Дата} {Номер} «О внесении изменений в план передачи в собственность религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в собственности муниципального образования «Город Киров», администрацией города Кирова запланирована передача Религиозной организации Преображенский женский монастырь г. Кирова Вятской ФИО2 Церкви (Московский Патриархат) муниципального жилого помещения в виде трех комнат с учетными номерами 16, 17, 18 на поэтажном плане общей площадью 69,4 кв.м, (мезонин) в коммунальной квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}, кв. К01 ({Адрес})(л.д.9-10).

Согласно справке истца, в данном жилом помещении на условиях договора социального найма проживают ответчики (л.д.11).

Постановлением администрации города Кирова от {Дата} {Номер}-п ответчикам предоставлено жилое помещение в виде отдельной благоустроенной трехкомнатной квартиры по адресу: г. Киров, мкр. Радужный, пер. Школьный, д. ЗА, {Адрес}, общей площадью 84,8 кв.м., жилой площадью 53,2 кв. м.(л.д.5)

ФИО3 осмотрел предоставленное жилое помещение {Дата}, выразил письменное согласие на предоставление квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п. 5 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Согласно ст. 87.1 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма с учетом требований части 8 статьи 5 указанного Федерального закона.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На дату рассмотрения дела судом жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи от спорного жилого помещения истцу не переданы. Доказательств обратного, суду вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Установив фактические обстоятельства дела, применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд полагает требования истца законными и обоснованными, а потому удовлетворяет исковые требования.

Суд обязывает ответчиков заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киров, г. Киров, мкр. Радужный, пер.Школьный, {Адрес}А, {Адрес}; обязывает ответчиков освободить и сдать по акту приема-передачи наймодателю МКУ "Кировское жилищное управление" жилое помещение, в виде трех комнат с учетными номерами 16, 17, 18 на поэтажном общей площадью 69,4 кв.м., (мезонин), в коммунальной квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}, кв. К01 ({Адрес}).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчиков, в равных долях, в бюджет МО «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 900 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск муниципального казенного учреждения "Кировское жилищное управление" к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан Отделением УФМС России по Кировской области в Первомайском районе города Кирова {Дата}), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан Опаринским РОВД Кировской области {Дата}), ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан Орловским РОВД Кировской области {Дата}) утратившими право пользования жилым помещением, в трех комнат с учетными номерами 16, 17, 18 на поэтажном плане общей площадью 69,4 кв.м. (мезонин), в коммунальной квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}, кв. К01 ({Адрес}), в связи с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: г. Киров, мкр. Радужный, пер. Школьный, {Адрес}А, {Адрес}.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киров, г. Киров, мкр. Радужный, пер.Школьный, д. ЗА, {Адрес}.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 освободить и сдать по акту приема-передачи наймодателю МКУ "Кировское жилищное управление" жилое помещение, в виде трех комнат с учетными номерами 16, 17, 18 на поэтажном общей площадью 69,4 кв.м., (мезонин), в коммунальной квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}, кв. К01 ({Адрес}).

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Киров, {Адрес}, кв. К01 ({Адрес}).

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, в равных долях, в бюджет МО «Город Киров» государственную пошлину 900 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.

Решение29.09.2022