Дело № 23290/2022 21 декабря 2022 года

УИД78RS0020-01-2022-002634-50 г.Санкт-Петербург

Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» об определении порядка оплаты жилого помещения,

Установил:

ФИО1, ФИО2 по договору социального найма № 27/09-2/Б от 27.09.2021 занимают жилое помещение по адресу: ...

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» об определении порядка оплаты жилого помещения, установив его в равных долях ФИО1 и ФИО2 по ? доле, обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» разделить лицевые счета нанимателей и выдать отдельные платежные документы.

Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 п.п.2, 4 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Суд принимает во внимание объяснения письменные объяснения истца о том, что стороны не составляют единой семьи, отсутствие возражений у ответчиков в указанной части.

С учетом изложенного выше, суд определяет порядок участия истца и ответчика в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения в равных долях, то есть по ? доле с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия ФИО1 (паспорт № 0), ФИО2 в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения – квартиры по адресу: ...:

ФИО1 - 1/2 доля,

ФИО2 - 1/2 доля.

с выдачей ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключением отдельного соглашения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: