УИД 78RS0008-01-2024-002463-67

Дело № 2-130/2025 18 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Телунц А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Строитель" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ "Строитель" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, после уточнения, которого в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просил взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 г.г. в размере 46 941,40 рублей, пени и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 01.02.2024 в размере 16 193,81 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 441 рублей.

Требования мотивированы тем, что с 04.07.2007 ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 836 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <№>, входящий в границы СНТ "Строитель", до 07.05.2023 ответчик являлась членом СНТ "Строитель", ответчик использует инфраструктуру товарищества, оплату установленных членских и целевых взносов не производит, в связи с чем у нее образовалась истребуемая истцом задолженность.

В судебное заседание явился представитель СНТ "Строитель" - ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась со своим представителем по доверенности ФИО3, требования заявленного иска не признала.

Выслушав участников процесса, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1, пунктам 1 и 2 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу п. 2 ст. 19 данного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы принятия принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 1 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 01.01.2019 в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона также установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что с 04.07.2007 ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 836 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <№>, входящий в границы СНТ "Строитель", до 07.05.2023 ответчик являлась членом СНТ "Строитель".

Решением общего собрания членов СНТ "Строитель" от 16.08.2020 установлен размер членского взноса на 2020 год в размере 9,75 рублей за 1 кв.м. участка, размер целевого взноса в размере 1,74 рублей за 1 кв.м. с участка, срок оплаты до 01.10.2020.

Решением общего собрания членов СНТ "Строитель" от 29.10.2021 установлен размер членского взноса на 2021, 2022, 2023 г.г. в размере 9,75 рублей за 1 кв.м. участка, размер целевого взноса на 2022 год в размере 3,37 рублей за 1 кв.м. с участка, размер целевого взноса на 2023 год в размере 0,66 рублей за 1 кв.м. с участка.

Решением общего собрания членов СНТ "Строитель" от 23.07.2023 установлен размер членского взноса за 2024 год в размере 10,91 рублей за 1 кв.м. участка, размер целевого взноса в размере 0,47 рублей за 1 кв.м. с участка.

Суд полагает, что указанные документы, являются достаточными и допустимыми доказательствами в обоснование заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов.

Как следует из Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, по смыслу закона отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) (с. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Законность платежей, начисленных к оплате ответчику, подтверждается протоколами общих собраний членов СНТ "Строитель".

Названные выше решения общих собраний членов СНТ "Строитель" устанавливают размеры членских и целевых взносов, которые по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования поселка, что соответствует положениям Закона N 217-ФЗ.

Решения, принятые на общем собрании СНТ "Строитель" в установленном законом порядке не оспорены и незаконными не признаны.

Факт несения истцом расходов на содержание общего имущества СНТ "Строитель", на территории которого расположено недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, последней в ходе рассмотрения спора не оспаривался.

Согласно п. 6.7 Устава СНТ "Строитель" в случае несвоевременной уплаты (целевых или членских) взносов или платы за пользование объектами и инфраструктуры с просрочившего взимается пеня в размере 0,1 % от установленной суммы взносов (платы) за каждый день просрочки.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Общая сумма пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с расчетом истца за период с 01.01.2021 по 01.02.2024 составляет 16 193,81 рублей, ограничения установленные Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", истцом при расчете пени соблюдены.

Представленный истцом расчет заложенности по оплате членских и целевых взносов, а также пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, с учетом утраты ответчиком статуса члена СНТ "Строитель", ответчиком не оспорены, доказательств неверного определения или завышения суммы задолженности, так и альтернативного расчета, не представлено. Указанный расчет проверен судом, признается правильным, соответствующим установленным по делу обстоятельствам, является арифметическим верным.

С учетом вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 г.г. в общем размере 46 941,40 рублей, пени и проценты за пользование чужими денежными средствами в общем размере 16 193,81 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 2 441 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ "Строитель" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ "Строитель" задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 г.г. в размере 46 941,40 рублей, пени и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 193,81 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 441 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2025