Судья Липкова Г.А.
Дело № 2-131/2023
УИД 41RS0001-01-2022-007124-55
Дело № 33-1166/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Петропавловск-Камчатский 12 июля 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Полозовой А.А.,
судей Вербицкой Е.В., Гавриной Ю.В.,
при секретаре Ящук Ю.Н.,
с участием прокурора Ляховенко В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 21 февраля 2023 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о понуждении к заключению соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение, по встречному исковому заявлению Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1 об изъятии путем выкупа жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о понуждении к заключению соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1 об изъятии путем выкупа жилого помещения, прекращении право собственности на жилое помещение, признании право муниципальной собственности на жилое помещение, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, отказать.
Заслушав доклад председательствующего, объяснения ФИО1 и ее представителя ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО6, поддержавших доводы своих апелляционных жалоб, мнение прокурора Ляховенко В.В., полагавшей решение суда подлежащим отмене, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО1 предъявила иск к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с учетом уточненных требований о понуждении к заключению соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с условиями, содержащимися в протоколе разногласий от 2 июня 2022 года к проекту соглашения о возмещении за изымаемое указанное жилое помещение, определению выкупной стоимости изымаемого жилого помещения 5 047 000 рублей, путем перечисления на расчетный счет ФИО1 в течение 10 рабочих дней со дня вынесения решения суда.
В обоснование заявленных требований указала, что ответчиком вместе с письмом от 27 мая 2022 года в ее адрес направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, пунктом 1.1 которого предусмотрено, что Управление предоставляет за изымаемое жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, за долю в праве собственности на общее имущество указанного многоквартирного дома, а также расходы, связанные с переездом собственника, путем перечисления на расчетный счет собственника в течение 45 рабочих дней с момента подписания соглашения в размере 4 109 000 рублей. Поскольку предлагаемая сумма ниже рыночной стоимости равноценных помещений на рынке недвижимости города Петропавловска-Камчатского, 3 июня 2022 года она обратилась в Управление с предложением изменить пункт 1.1 соглашения в новой редакции, указав сумму возмещения в размере 5 000 000 рублей. Считала, что направленное соглашение по своему содержанию является ответом о согласии заключить соглашение на иных условиях, чем предложено в оферте (протоколе разногласий) к проекту соглашения. Письмом от 20 июня 2022 года ответчик сообщил, что оснований для перерасчета стоимости возмещения за спорную квартиру не имеется. Считала, что заключение соглашения на условиях Управления будет нарушать ее имущественное право.
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа предъявило встречный иск к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, признании утратившей права пользования жилым помещением, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование встречных исковых требований указало, что <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 29 декабря 2016 года №. ФИО1 является собственником № в указанном выше многоквартирном доме. В адрес ФИО1 направлялось требование о сносе №, согласно которому ей необходимо было принять меры к сносу жилого помещения в срок до 1 ноября 2019 года, однако это требование ФИО1 не исполнено. 13 апреля 2022 года ООО «Камчатский центр независимой оценки» произведена оценка №. Согласно отчету об оценке стоимость указанной квартиры составляет 4 109 000 руб. В установленном порядке проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение вручен ФИО1, но до настоящего времени согласие в вопросе определения выкупной цены спорного жилого помещения и других условий его изъятия не достигнуто.
На основании изложенного, с учетом уточненных требований, просило: изъять путем выкупа у ФИО1 в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с выплатой выкупной цены 5 047 000 руб. путем перечисления на расчетный счет ответчика в течение 30 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу; после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение прекратить право собственности ФИО1 и признать право собственности за Петропавловск-Камчатским городским округом на спорное жилое помещение; признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, после выплаты выкупной стоимости в размере 5 047 000 руб.; выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из занимаемого жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу с освобождением квартиры от принадлежащих им вещей в течение 30 календарных дней со дня перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; указать в резолютивной части решения суда, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения обременения в виде ипотеки, зарегистрированной в ЕГРН (запись от 28 января 2020 года №, основание государственной регистрации: договор ипотеки к договору кредитования №, выдан 21 января 2020 года).
ФИО1 и ее представитель ФИО5 первоначальные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, встречные исковые требования не признали, ссылаясь на заниженный размер выкупной цены спорного жилого помещения.
Представитель Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО7 уточненные встречные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, первоначальные исковые требования не признала, полагая их необоснованными. Указала на то, что процедура изъятия у ответчиков спорного жилого помещения Управлением соблюдена надлежащим образом. Жилищная субсидия может быть предоставлена ФИО1 только после подписания соглашения. В настоящее время из-за сложившейся финансовой ситуации жилищная субсидия выплачена быть не может. Управление в данном случае распорядителем денежных средств не выступает.
Ответчики по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 встречные исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.
Третье лицо банк ВТБ (ПАО) своего представителя для участия в судебном заседании не направил.
Рассмотрев дело по существу, суд постановил указанное решение.
В апелляционной жалобе истец по первоначальному иску и ответчики по встречному иску, не соглашаясь с решением суда, просят его отменить, ссылаясь на его незаконность, нарушение судом норм материального и процессуального права. Оспаривают выводы суда об отсутствии в материалах дела доказательств, подтверждающих, что истец (ответчик по встречному иску) в качестве способа реализации своих прав выбрала получение денежной компенсации за изымаемое имущество, ссылаясь на представленный проект соглашения и направленные в Управление от истца ФИО1 разногласия по поводу суммы возмещения за изымаемое жилое помещение, возникшие при заключении договора. Обращают внимание на то, что при принятии решения об изъятии у ФИО1 жилого помещения путем выкупа, нормы статьи 32 ЖК РФ Управлением не учитывались, ФИО1 и ее семье не было предложено другое благоустроенное жилое помещение. Считают, что при урегулировании спорного условия, суд не может отказать в иске в том случае, когда предложенная редакция условий проекта соглашения не соответствуют требованиям действующего законодательства. В этом случае суд указывает условия, на которых должно быть заключено такое соглашение.
В апелляционной жалобе Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, выражая несогласие с решением суда, просит его отменить, полагая его незаконным, постановленным с нарушением норм материального права. Обращает внимание на то, что изъятие жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам, проживающим в многоквартирном <адрес>, определено органом местного самоуправления путем выплаты возмещения стоимости за указанные жилые помещения, что не противоречит требованиям, установленным статьей 32 ЖК РФ. Настаивает на том, что органом местного самоуправления соблюдено проведение всех необходимых мероприятий, предусмотренных статей 32 ЖК РФ. Считает, что из системного толкования норм ЖК РФ (статья 32 ЖК РФ), Федерального закона от 21 июля 2007 года и Подпрограммы А не усматривается обязанность органа местного самоуправления по предоставлению жилого помещения взамен изымаемого у собственника жилого помещения в отсутствие договоренности между участниками таких отношений соглашения. Указывает на то, что Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации не является федеральным нормативным правовым актом, фактически является вспомогательным источником права, восполняя пробелы в действующем законодательстве Российской Федерации и определяет единые подходы в толковании и применении судами норм права. Обращает внимание на то, что правовым спором между сторонами в данном гражданском деле являлось определение переводимой денежной суммы за изымаемое жилое помещение, а не предоставление иного благоустроенного жилого помещения. Истец, обращаясь с соответствующим иском по данному гражданскому делу, тем самым выразила волеизъявление об изъятии путем выкупа в муниципальную собственность спорного жилого помещения с выплатой ей выкупной цены путем перечисления денежной суммы на расчетный счет.
В возражениях на апелляционные жалобы участвующий в деле прокурор полагает, что оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.
В связи с отсутствием в материалах дела сведений о том, что администрация Петропавловск-Камчатского городского округа была привлечена к участию в деле в качестве соответчика, судебной коллегией по гражданским делам Камчатского краевого суда 29 июня 2023 года вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
В судебном заседании апелляционной инстанции ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа предоставить в собственность благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 43,3 кв.м., в границах города Петропавловска-Камчатского.
Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений на них, при рассмотрении данного дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда нельзя признать законным и обоснованным, а потому оно подлежит отмене.
Принимая в соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ новое решение, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Порядок изъятия жилых помещений из дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, установлен частью 10 статьи 32 ЖК РФ, в соответствии с которой признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.
В случае если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию аварийного жилого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
В разделе II «Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, признанных непригодными для проживания» Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 29 апреля 2014 года, разъяснено, что по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).
Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
По смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28 января 2020 года, одновременно с государственной регистрацией права собственности ФИО1 была внесена запись № об ограничении (обременении) права - ипотека в силу закона на основании договора об ипотеке № от 21 января 2020 года. Лицом, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, указан Банк ВТБ (ПАО).
Факт проживания ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в спорном жилом помещении сторонами не оспаривался.
Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № от 29 декабря 2016 года многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № от 24 ноября 2021 года земельный участок с кадастровым номером №, место расположение: Российская Федерация, Петропавловск-Камчатский городской округ, город Петропавловск-Камчатский, находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> а также жилые помещения в указанном многоквартирном доме изъяты для муниципальных нужд Петропавловск-Камчатского городского округа.
Как следует из сообщения Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 20 июня 2022 года № указанный <адрес> включен в адресный перечень домов подпрограммы А «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от 22 ноября 2013 года №. Жилые помещения <адрес> подлежат расселению в 3 этапа реализации мероприятий Подпрограммы А: этап 2021 года (2021-2022 год). Финансирование мероприятий Подпрограммы А осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Камчатского края.
4 апреля 2019 года ответчиком истцу было направлено требование о сносе многоквартирного №, согласно которому собственнику № необходимо было принять меры к сносу № в срок до 1 ноября 2019 года.
В связи с невыполнением ФИО1 в установленный срок требования о сносе аварийного дома, письмом от 27 мая 2022 года Управление в адрес ФИО1 направило проект соглашения о возмещении за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с разъяснениями, касающимися ее права на ознакомление с отчетом об оценке указанной квартиры.
Согласно пункту 1.1 проекта соглашения, в качестве возмещения за изымаемое жилое помещение ФИО1 была предложена сумма в размере 4109000 рублей.
Не согласившись с предложенной суммой возмещения, 2 июня 2022 года ФИО1 подано в Управление заявление с предложением изменить размер суммы, подлежащей возмещению за изымаемое жилое помещение, с 4109000 рублей на 5000000 рублей, поскольку предлагаемая сумма ниже рыночной стоимости равноценных помещений на рынке недвижимости г. Петропавловск-Камчатский.
В тот же день в Управление направлен протокол разногласий на проект соглашения.
Письмом от 20 июня 2022 года № Управление, ссылаясь на результаты, изложенные в отчете об оценке №, указало ФИО1 об отсутствии оснований для перерасчета стоимости возмещения за <адрес>
12 сентября 2022 года ФИО1, ссылаясь на подп. «б» п. 1 приложения 16 к государственной программе Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края на 2014-2018 годы», обратилась в Управление с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения нового жилого помещения, поскольку стоимость предоставляемого жилого помещения с учетом цен на вторичном рынке жилья по Камчатскому краю за 2022 год превышает стоимость изымаемого жилого помещения.
Письмом от 5 октября 2022 года № Управлением дан ответ, согласно которому в случае обращения ФИО1 с заявлением о предоставлении субсидии в течение 30 календарных дней с даты заключения соглашения, размер субсидии составит 909989 рублей 60 копеек. Однако поскольку соглашение ею не подписано, то оснований для предоставления субсидии в настоящее время не имеется.
Заявлением от 20 октября 2022 года ФИО1 вновь обратилась в Управление, в котором указала, что она готова подписать соглашение, в случае предоставления субсидии в размере 909 989 рублей 60 копеек.
3 ноября 2022 года Управлением ФИО1 дан ответ о том, что с целью реализации на территории Петропавловска-Камчатского городского округа мероприятий подпрограммы А «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от 22.11.2013 № в настоящее время утверждаются Правила предоставления субсидий гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, на приобретение (строительство) жилых помещений и на возмещение части расходов на уплату процентов по кредиту, в рамках реализации мероприятий подпрограммы 6 «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловска-Камчатского городского округа», утвержденной постановлением администрации Петропавловска-Камчатского городского округа от 13 октября 2016 года № 1985. После утверждения и внесения изменений в подпрограмму А, а также в муниципальную программу, в том числе в части порядка перечисления субсидии гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений и на возмещение части расходов на уплату процентов по кредиту, Управление вернется к рассмотрению заявления ФИО1
Таким образом, соглашение по вопросу определения выкупной цены спорного жилого помещения сторонами достигнуто не было.
В судебном заседании истец по первоначальному иску Саргсян Н..Т и ее представитель ФИО5 указывали на то, что право выбора указанных выше способов обеспечения жилищных прав у ФИО1 до настоящего времени не имелось, поскольку предоставить другое жилое помещение взамен изымаемого жилого помещения ФИО1 не предлагалось, администрация изначально сказала, что квартир у них нет, программа не предусматривает предоставление жилых помещений взамен изымаемых. Ответчик по первоначальному иску направил ФИО1 лишь проект соглашения на выплату выкупной цены изымаемой квартиры с неравнозначным, по их мнению, размером компенсации рыночной стоимости выкупаемого жилого помещения.
Разрешая спор судебная коллегия, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства, учитывая вышеизложенные нормы права и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО1 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о возложении обязанности предоставить в собственность жилое помещение, общей площадью не менее ранее занимаемой, отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства в г. Петропавловске-Камчатском взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, учитывая, что ФИО1, как собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения. Принимая во внимание, что собственник жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, ФИО1 выбрала способ обеспечения своих жилищных прав, обратившись к ответчику с требованием о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого, оснований для удовлетворения встречного иска Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа не имеется.
Доводы Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о том, что из системного толкования норм ЖК РФ (статья 32), Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ и Подпрограммы А не усматривается обязанности органа местного самоуправления в предоставлении жилого помещения, взамен изымаемого у собственника жилого помещения в отсутствии достигнутого между участниками таких отношений соглашения, подлежат отклонению, как основанные на неправильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и без учета разъяснений Верховного Суда РФ, которым проведено изучение судебной практики рассмотрения дел по спорам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого помещения либо многоквартирного жилого дома непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Вопреки утверждению заявителя жалобы, в силу статьи 126 Конституции РФ разъяснения Верховного Суда РФ, изложенные в обозначенном Обзоре от 29 апреля 2014 года, являются обязательными для всех судов, формируют единую практику разрешения споров данной категории.
В силу статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1). В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом положений статьи 206 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным установить срок исполнения решения суда в течение четырех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 21 февраля 2023 года отменить.
Исковые требования ФИО1 к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о возложении обязанности предоставить жилое помещение удовлетворить.
Возложить на администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа обязанность предоставить ФИО1 в собственность взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признанного аварийным и подлежащим сносу, равнозначное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 43,3 кв.м., отвечающее установленным законом требованиям в границах города Петропавловск-Камчатского в течение четырех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
В удовлетворении встречных исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1 об изъятии путем выкупа жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении отказать.
Председательствующий
Судьи