Дело № 2-45/2025 г.

УИД 76RS0020-01-2025-000051-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» мая 2025 г. <адрес>

Мышкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Акутиной Н.Ю.,

при секретаре Боярсковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП <адрес> «Северный водоканал», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль» и Администрации городского поселения <адрес> о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма,

установил :

ФИО1 <данные изъяты>. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору социального найма и выписке из поквартирной карточки в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 <данные изъяты>., его брат ФИО1 <данные изъяты>. и сестра ФИО1 <данные изъяты>..

ФИО1 <данные изъяты>. и ФИО1 <данные изъяты>. не вносят плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, имеются долги по коммунальным платежам и за социальный наем.

ФИО1 <данные изъяты>. через представителя по доверенности Матусевич <данные изъяты>. обратилась в Мышкинский районный суд с иском к ФИО1 <данные изъяты>., ФИО1 <данные изъяты>., ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль» и Администрации городского поселения ФИО2 о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма и определении порядка и размера оплаты найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому нанимателю, а организации, предоставляющие коммунальные услуги, обязать заключить отдельные соглашения и формировать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по данной квартире. В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 <данные изъяты>. указала, что ее брат ФИО1 <данные изъяты>. является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО1 <данные изъяты>. в квартире зарегистрированы она и ответчик ФИО1 <данные изъяты>.. Б-вы <данные изъяты>. и <данные изъяты>. не производят плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, поэтому накопились долги по коммунальным платежам. ФИО1 <данные изъяты>. зарегистрирована в квартире, но в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиками, отключением газа и электричества, вынуждена проживать по другому адресу. В связи с наличием задолженностей по коммунальным платежам у нее заблокированы банковские счета. Договоренность об оплате жилищно-коммунальных услуг между Б-выми не достигнута. Исковые требования основаны на положениях ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Истец ФИО1 <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила.

Представитель истца ФИО1 <данные изъяты>. ФИО3, выступающая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 <данные изъяты>. в судебном заседании исковые требования ФИО1 <данные изъяты>. признал, не оспаривал обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснения по которым дала в судебном заседании представитель истца ФИО3. Он пояснил, что в настоящее время в спорной квартире проживает вместе с братом ФИО1 <данные изъяты>. и, поскольку брат не имеет стабильного заработка, иного дохода, согласен разделить лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения: на ФИО1 <данные изъяты>. исходя из <данные изъяты> общих начислений, а на него с включением в лицевой счет ФИО1 <данные изъяты>. – 2/3 доли общих начислений.

Ответчик ФИО1 <данные изъяты>. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 <данные изъяты>., подтвердил объяснения, данные ответчиком ФИО1 <данные изъяты>..

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представил возражения на исковое заявление ФИО1 <данные изъяты>., доводы которых сводятся к тому, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выставлением отдельных платежных документов на оплату не будет соответствовать действующему законодательству.

Представитель ответчика ГП ЯО «<адрес> водоканал» (правопреемник ГП ЯО «Северный водоканал») в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв по делу, согласно которому расчет платы за услуги водоснабжения и водоотведения по квартире истца и ответчиков Б-вых осуществляется исходя из нормативов потребления и количества граждан, проживающих в квартире, без применения повышающего коэффициента, мнение по иску ФИО1 <данные изъяты>. не высказал.

Представитель ответчика ООО «Хартия» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил, представил отзыв на исковое заявление ФИО1 <данные изъяты>., в котором не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, объяснений по делу не представил.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Мышкин в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против разделения лицевых счетов между нанимателями по договору социального найма жилого помещения Б-выми.

Выслушав представителя истца ФИО1 <данные изъяты>. ФИО3, ответчиков ФИО1 <данные изъяты>. и ФИО1 <данные изъяты>., оценив отзывы представителей ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «<адрес> водоканал», ООО «Хартия» и Администрации городского поселения ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ФИО1 <данные изъяты>. и их удовлетворении. Суд приходит к такому выводу на основании заявленных исковых требований, представленных суду доказательств, а также с учетом признания иска ответчиком ФИО1 <данные изъяты>..

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Соответственно, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абз. 1 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В ст.157 ЖК РФуказано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Согласно указанным формулам, расчет размера платы производится с учетом количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Суд установил и из материалов дела следует, что ФИО1 <данные изъяты>. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ним заключен договор социального найма указанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма и выписке из поквартирной карточки в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: наниматель ФИО1 <данные изъяты>., его брат ФИО1 <данные изъяты>. и сестра ФИО1 <данные изъяты>..

Из выписок по лицевому счету по жилому помещению, в котором зарегистрированы по месту жительства стороны истец ФИО1 <данные изъяты>. и ответчики Б-вы <данные изъяты>. и <данные изъяты>., имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 <данные изъяты>. не является членом семьи нанимателя ФИО1 <данные изъяты>. и ФИО1 <данные изъяты>..

Соглашение между Б-выми по вопросу оплаты коммунальных платежей не заключалось.

Установленные судом обстоятельства не оспариваются участниками процесса.

При таких обстоятельствах, с учетом сложившихся между членами семьи отношений суд приходит к выводу о возможности раздела лицевых счетов и установлении раздельного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по <адрес>, путем открытия двух отдельных лицевых счетов в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «<адрес> водоканал», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль» и Администрации городского поселения Мышкин для оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, один из них на истца ФИО1 <данные изъяты>. и второй на ФИО1 <данные изъяты>. с включением в него ФИО1 <данные изъяты>., и, соответственно, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире между сторонами в долях: по лицевому счету ФИО1 <данные изъяты>. – 1/3 доля, по лицевому счету ФИО1 <данные изъяты>. с включением ФИО1 <данные изъяты>. – <данные изъяты> доли от общих расходов, начисленных по данному жилому помещению.

При этом по выше изложенным доводам суд находит возражения представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о том, что при разделе лицевых счетов невозможно определить фактически потребленный объем газа лицами, использующими жилое помещение, несостоятельными, поскольку истцом ФИО1 <данные изъяты>. не заявляется требование о разделе лицевых счетов и их оплате с учетом фактически потребленного объема газа каждым их проживающих в жилом помещении. Истец ФИО1 <данные изъяты>. заявляет требование о разделе лицевых счетов и определении порядка оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения в долевом порядке от общих начислений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 69, 153, 155 и 156 ЖК РФ, ст.ст. 173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, начисляемых по <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «<адрес> водоканал», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль» и Администрации городского поселения Мышкин для оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения: на ФИО1 <данные изъяты> – <данные изъяты> доля общего размера жилищно-коммунальных платежей и на ФИО1 <данные изъяты> с включением в данный лицевой счет ФИО1 <данные изъяты> – <данные изъяты> доли общего размера жилищно-коммунальных платежей.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными выше долями.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 сентября 2025 г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Акутина