Дело № 2-219/2022 15 июня 2022 года

УИД 78RS0020-01-2021-002502-42 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Манцаевой З.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района», СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» о перерасчете платы,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» ФИО2 (по доверенности от 01.10.2021), СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» ФИО3 (по доверенности от 12.01.2022), представителя третьего лица Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга ФИО4 (по доверенности от 10.01.2022),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района», после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.147-148) и привлечения в качестве соответчика по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района», просит обязать ответчиков произвести перерасчет за оплату коммунальных услуг за период времени с 01.04.2019 по 01.04.2022 в части начислений по холодному и горячему водоснабжению по: ГВС прибор учёта № 170652307; ГВС прибор учёта № 170652514; ХВС прибор учёта № 170662727; ХВС прибор учёта № 170652436; ХВС прибор учёта № 170651237.

Истец указывает, что проживает в 12-комнатной коммунальной квартире ... по адресу: Санкт-Петербург, ... сестрой и племянниками, в связи с установкой внутриквартирной двери доступ в значительную часть коммунальной квартиры имеется у ограниченного круга лиц, с 2018 года в квартире установлены 10 приборов учета, истец и члены его семьи имеют доступ только к 5 приборам учета, в связи с чем по вышеуказанным приборам учета оплата его семьей вноситься не должна.

Истец иск поддержал.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» просил в иске отказать, представил письменный отзыв.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» просил в иске отказать, представил письменный отзыв.

Представитель третьего лица Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга просила в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирован в комнате жилой площадью 25,30 кв.м., расположенной в 12-комнатной коммунальной ... по адресу: Санкт-Петербург, ... совместно с сестрой ФИО5 и двумя племянниками ФИО6 00.00.0000 г.р. и ФИО7 00.00.0000 г.р.

На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ФИО1 с членами семьи из 4 человек: сам, сестра, два племянника состоит с 03.03.2009 в категории учета «очередники, не имеющие жилищных льгот».

Распоряжением администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга от 25.04.2011 № 515-р жилое помещение государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга - комната № 0 (25,30 кв.м.) в ... жилой площадью 172,50 кв.м., общей площадью 358,30 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ... была включена в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга и предоставлена по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования ФИО1 на семью из 3-х человек (сам, мать - ФИО8, сестра - ФИО9) сроком на 5 лет.

Распоряжением администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга от 29.07.2016 № 4244-р комната № 19 (25,30 кв.м.) по вышеуказанному адресу была предоставлено семье ФИО1 из 4-х человек (ФИО8 - сама, ФИО1 - сын, ФИО10 - дочь, ФИО7 - внук) на новый пятилетний срок, который истек 24.08.2021.

01.09.2021 от ФИО1 и его сестры - ФИО11 (ранее ФИО12) В.О. в жилищный отдел администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга поступило заявление о продлении договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга - комнаты № 0 (25,30 кв.м.) по адресу: Санкт-Петербург, ... на состав семьи 4 человека (ФИО5 - сама, ФИО1 - брат, двое несовершеннолетних детей ФИО5).

Администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга было принято решение об отказе в продлении на новый срок договора найма вышеуказанного жилого помещения в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг (л.д.54-68).

В спорный период с 01.04.2019 по 01.04.2022 начисление платы за коммунальные услуги водоснабжение и водоотведение в отношении семьи истца по адресу: ... производится по всем счетчикам, установленным в квартире: ХВС 170657540, 170652436, 170640324, 170686454, 170662727, 170651237, ГВС 1703488384, 170652514, 170649443, 170652307.

Начисления на семью ФИО1 производится исходя из трех потребителей, начисления на самого ФИО1 не производятся.

Из копии технического паспорта на квартиру по адресу: ... (л.д.136-139) следует, что в коммунальной квартире жильцами установлены внутриквартирные двери. Из копии акта обследования от 21.02.2022 следует, что проживающие в комнате № 0 ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО6 имеют доступ к ИПУ: ГВС прибор учёта № 0; ГВС прибор учёта № 0; ХВС прибор учёта № 0; ХВС прибор учёта № 0; ХВС прибор учёта № 0, доступ в помещения, где установлены другие ИПУ лица, проживающие в комнате № 0 не имеют (л.д.123).

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, для потребителей, проживающих в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), определены пунктом 50 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила).

Согласно п.50 Правил расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7 (1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25-27 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Таким образом, для потребителей, проживающих в коммунальной квартире, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количества проживающих граждан в такой комнате (комнатах), показаний приборов учета, установленных в квартире. Действующее законодательство не содержит указания на возможность производить начисление платы по части счетчиков, имеющихся в квартире.

Учитывая изложенное в совокупности, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме. С учетом отказа в иске судебные расходы истца возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: