Дело № 2 –894 /12 – 2023г.

46RS0030-01-2022-011496-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Першиной О.В.,

с участием истца: ФИО1,

адвоката: Барыбина Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать прекращенным право пользования ответчика квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 6 судебного района Центрального округа г. Курска от 21.09.2019г. Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела до заключения брака на основании договора об инвестировании строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья) от ДД.ММ.ГГГГ. Договор – Р №. После заключения брака истец зарегистрировала ответчика по месту проживания в принадлежащем истцу спорном жилом помещении. После расторжения брака ответчик на требования сняться с регистрационного учета ответил категорическим отказом. Истец указал, что членом ее семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких – либо договорных обязательств между ними не существует. Также, при расторжении брака ответчик в исковом заявлении указал, что с июня 2018г. не ведет общее хозяйство с истцом. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, в связи с чем, истец обратилась в суд с указанным требованием.

В судебном заседании истец ФИО1 поданное исковое заявление с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что с 2019г. ответчик не проживает в принадлежащей ей квартире, забрал свои вещи и уехал.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Барыбин Р.В. просил в удовлетворении требований, предъявленных к ФИО2, отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства и регистрации.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГг. был заключен Договор – Р № об инвестировании строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья) между АООТ «Курский завод крупнопанельного домостроения» и ФИО3, согласно которого инвестор принимает участие в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 6 судебного района Центрального округа г. Курска от 21.08.2019г.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Благоустройство» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в спорной квартире.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 пояснили, что в спорной квартире ответчик ФИО2 больше двух лет не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленного истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 января 2023г.

Судья: