КОПИЯ

УИД 52RS0(№)-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.05.2023 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав исковые требования следующим. Истец проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Н. Новгород (адрес обезличен), с 25.02.2000г. Данная квартира на основании договора социального найма была предоставлена ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.) – бабушке истца. Так же право проживания в данной квартире, как члены семьи нанимателя, имели ответчики ФИО3 (дядя истца) и ФИО7 (отец истца). Ответчик ФИО3 в 1999 году добровольно выехал из спорной квартиры, не имея ни каких конфликтов, забрав с собой все своим вещи. ФИО7, отец истца, расторг брак с матерью истца ФИО5 в сентябре 2010 года. С сентября 2010 года так же выехал из спорной квартиры, проживает с другой семьей. Ответчики в спорную квартиру не возвращались, вещей их нет. Расходы по оплате коммунальных платежей и содержания жилья не несут. Доступ в спорную квартиру ответчикам всегда был предоставлен.

На основании изложенного истец ФИО2 просит суд признать ФИО7, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенного по адресу: (адрес обезличен), Путейская, (адрес обезличен). Снять ФИО7, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), Путейская, (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО9, действующая на основании ордера, доверенности, исковые требования поддержали, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили.

Ответчики ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица администрация ФИО4 (адрес обезличен) г. Н. Новгорода в заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом положений ст.233-237 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам заочного производства с принятием по делу заочного решения.

Выслушав истца, представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, свидетеля, изучив письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела, предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Был предоставлено на основании ордера 1607 Исполнительного ФИО4 народных депутатов ФИО4 (адрес обезличен) 28.12.1989г. ФИО1. (л.д.11)

В настоящее время на регистрационном учете по спорном адресу состоят: ФИО2(истец), ФИО3 (ответчик), ФИО7 (ответчик) (л.д. 18).

Как следует из материалов дела пояснений истца и показаний свидетеля, ответчик ФИО3 с 1999г., ответчик ФИО7 с 2010г. в спорной квартире не проживают, намерений проживать в спорной квартире не имеют, вещей в квартире также не имеют, оплату коммунальных услуг не производят, в связи с их регистрацией в спорной квартире жилищные органы начисляют коммунальные услуги и квартирную плату, так же истец не имеет возможность оформить договор социального найма на спорную квартиру.

Судом установлено, что ответчики не проживает в спорной квартире, добровольно выбыли на иное постоянное место жительства, отказавшись от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, в том числе за ответчиков, вынужден нести истец ФИО3

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении какими-либо действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение.

Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Кроме того в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО5, которая пояснила суду, что она является мамой истца. После замужества с ФИО7, проживала в спорной квартире. Так же в квартире проживал брат ФИО7 – ФИО3 После расторжения брака между ней и ФИО7 в 2010 году, ФИО7 выехал из спорной квартиры. В настоящее время проживает с другой семьей. Ответчик ФИО3 выехал из спорной квартиры в 1999 году.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО7 утратили самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), Путейская (адрес обезличен).

В силу ст. 7 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. (№), подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО7, ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО6, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.С. Кузьменко

Копия верна.

Судья: В.С.Кузьменко

Секретарь: ФИО10

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-2857/2023 в ФИО4 районном суде города Нижнего Новгорода