УИД 77RS0017-02-2024-004186-22
Решение
Именем Российской Федерации
15 октября 2024 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М.. с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6809/24 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение представляет собой жилую комнату №4 по адресу: адрес. Указанное жилое помещение является собственностью адрес. В результате осмотра входящего в имущественную казну адрес жилого помещения по вышеуказанному адресу был установлен факт проживания в комнате №4 без правоустанавливающих документов ФИО1 Договор социального найма с ответчиком не заключался.
На основании изложенного, истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты №4, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета, обязать ФИО1 освободить жилое помещение - комнату №4, расположенной по адресу: адрес и передать адрес Москвы.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание явилась ответчик ФИО1, исковые требования не признала.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищный кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилая комната №4 по адресу: адрес, является собственностью адрес, о чем внесена запись от 10 января 2024 года №77:05:0011010:9365-77/072/2024-10.
В результате осмотра входящего в имущественную казну адрес жилого помещения по вышеуказанному адресу был установлен факт проживания в комнате №4 без правоустанавливающих документов ФИО1
Договор социального найма с ответчиком не заключался.
Согласно выписки из домовой книги в кв. №91, расположенной по адресу адрес зарегистрированы ФИО1, фио, фио, фио, фио
Согласно единому жилищному документу №7955009 квартира №91 представляет собой 4-х комнатную, 3 комнаты из которых принадлежат фио, фио, фио, между тем спорное жилое помещение принадлежит адрес.
Спорная комната ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик проживает в вышеуказанной комнате, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности адрес на данное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем ответчик подлежит выселению из жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 10.01.2025 года.