Дело № 2-1440/2025

34RS0007-01-2025-002003-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 17 июня 2025 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Шадриной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с данным иском, в котором просила определить порядок и размер участия в оплате жилищно- коммунальных услуг за АДРЕС ИЗЪЯТ, установив размер участия истца в оплате – 1/3 часть, а также за ответчиком ФИО3 и его сыном ФИО4 – по 1/3 части платежей.

Истец указала, что она не может прийти к соглашению с ответчиком об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по указанной квартире, последний уклоняется подать совместное заявление в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, просит определить порядок участия сторон в оплате коммунальных услуг в судебном порядке, исходя из количества зарегистрированных лиц, то есть по 1/3 доли.

В судебном заседании от исковых требований к ООО «Управляющая компания «Афина», ООО «Экоцентр» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с последующим изменением размера участия в оплате пропорционально изменению количества зарегистрированных в квартире представитель истца отказалась, в связи с чем производство по делу в указанной части прекращено определением суда от 17.06.2025.

Истец в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик это сводный брат истца.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, однако правом на получение судебной корреспонденции не воспользовался, письменные возражения по существу заявленных требований не предоставил.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Афина» в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Экоцентр» в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменный отзыв по существу заявленных требований.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ имеет статус муниципального жилья.

Решением Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда от 26.12.2024 (дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) за ФИО2 признано право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» возложена обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма на указанную квартиру.

На основании вышеуказанного решения суда 15.04.2025 с ФИО2 заключен договор социального найма на квартиру по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Помимо истца, в указанной квартире зарегистрирован ФИО3 (с 29.01.1990г.) и его несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 15.10.2010г.), что подтверждается копией поквартирной карточки.

Платежные документы на плату за жилое помещение и коммунальные услуги формируются на ФИО2 (л.д.14). Начисление платы за коммунальные услуги производится по нормативу, исходя из количества зарегистрированных лиц. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Между сторонами не достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем по указанной квартире числится задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам, в связи с чем в отношении ФИО2 возбуждены исполнительны производства..

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку все лица, зарегистрированные в жилом помещении, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, фактически право пользования спорным помещением имеют 3 человека, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, распределив следующим образом: ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли и ФИО4 в размере 1/3 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО2 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в размере 1/3 доли от общего предоставления коммунальных услуг - «плата за содержание жилого помещения», «коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества», «коммунальный ресурс холодное водоснабжение на содержание общего имущества», «отопление», газоснабжения, обращение ТКО, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, взносов на капитальный ремонт.

Определить порядок и размер участия ФИО3 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в размере 2/3 доли от общего предоставления коммунальных услуг - «плата за содержание жилого помещения», «коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества», «коммунальный ресурс холодное водоснабжение на содержание общего имущества», «отопление», газоснабжения, обращение ТКО, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, взносов на капитальный ремонт.

Данное решение является основанием для заключения ресурсоснабжающими, обслуживающими организациями и управляющей компанией с ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг, а также выдачу отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 июня 2025 года.

Судья О.Ю.Буланцева