РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-666/2023
УИД 43RS0001-01-2022-010499-65
10 января 2023 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Востриковой Е.В.
при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,
с участием в судебном заседании представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Сурикова 41» к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
товарищество собственников жилья «Сурикова 41» (далее – ТСЖ «Сурикова 41», Истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее – ФИО2, Ответчик), ФИО3 (далее – ФИО3, Ответчик) о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска указано, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира {Адрес изъят}. Ответчикам ежемесячно выставляются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые не оплачиваются, имеется задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 42287 руб. 40 коп.
На основании изложенного ТСЖ «Сурикова 41» просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 42 287 руб. 40 коп., пени в сумме 13 456 руб. 42коп. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 872 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 718руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на заявленных требованиях, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, указала, что судебные приставы-исполнители уже взыскивают с неё денежные средства в пользу ТСЖ «Сурикова 41». При этом указала, что самостоятельно коммунальные платежи ни она, ни её сын не оплачивают, квитанций об уплате платежей в пользу ТСЖ «Сурикова 41» не имеется.
В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что ТСЖ «Сурикова 41» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: {Адрес изъят}.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от {Дата изъята} 1/2 доля в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, на основании договора купли-продажи от {Дата изъята} принадлежит ФИО2.
Согласно справке от {Дата изъята} в данной квартире также зарегистрирован и проживает ФИО3.
Заслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения, надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, имеют просроченную задолженность.
Согласно представленному расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 года по февраль 2022 года составляет 42 287 руб. 40 коп.
Ответчиками не представлен суду контррасчет суммы долга, а также доказательств оплаты указанной задолженности либо ее отсутствия.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 42 287 руб. 40 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Оценивая довод ответчика ФИО2 о том, что указанную сумму задолженности удерживают судебные приставы-исполнители в рамках исполнительных производств, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что 20.05.2022 мировым судьей судебного участка № 52 Ленинского судебного района г.Кирова был вынесен судебный приказ № 52/2-4579/2022 по заявлению ТСЖ «Сурикова 41» о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 42 287 руб. 40коп., пени в размере 13465 руб. 42 коп. и госпошлины в размере 936 руб.
Указанный судебный приказ определением мирового судьи судебного участка № 57 Ленинского судебного района г. Кирова от 15.08.2022 отменен на основании заявления ФИО2 в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.
Представитель ТСЖ «Сурикова 41» в судебном заседании указал, что судебный приказ № 52/2-4579/2022 от 20.05.2022 на исполнение не предъявлялся, суду на обозрение был предъявлен подлинник указанного судебного приказа.
Из ответа УФССП России по {Адрес изъят}, представленного в материалы дела, следует, что в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства {Номер изъят}- ИП от {Дата изъята} на сумму 65 747 руб. 29 коп. и {Номер изъят}-ИП от {Дата изъята} на сумму 42078руб. 33 коп. в пользу ТСЖ «Сурикова 41». Указанные денежные средства удержаны с солидарного должника ФИО3 и перечислены взыскателю.
Из представленных доказательств следует, что предметом рассмотрения настоящего дела является неуплата задолженности по жилищно-коммунальным платежам в пользу ТСЖ «Сурикова 41» за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 42 287 руб. 40 коп.
В материалах дела не содержится доказательств оплаты коммунальных платежей за спорный период, как и не имеется доказательств, произведенных удержаний за указанный период в рамках исполнительных производств.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ).
Согласно представленному расчету сумма пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 13465 руб. 42 коп.
Суд проверил расчет пени, представленный истцом, и признал его правильным. Ответчики свои возражения относительно суммы пени, а также требования о снижении не представили, оснований для уменьшения данной суммы в силу ст. 333 ГК РФ суд не находит, а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в этой части в полном объеме.
На основании ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.
Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч.1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч.2 ст. 110 АПК РФ) (п. 12).
Из представленных суду документов усматривается, что в связи с рассмотрением дела в суде ТСЖ «Сурикова 41» понесло судебные расходы на оплату услуг представителя. Согласно договору {Номер изъят} (ТСЖ) на оказание юридических услуг от {Дата изъята}, заключенному между ТСЖ «Сурикова 41» (заказчик) и ФИО1 (исполнитель), исполнитель оказывает заказчику комплекс юридических услуг по представлению интересов последнего в мировом суде по взысканию задолженности по оплате обязательных платежей за жилое помещение и коммунальных услуг с собственников жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, ФИО2 и ФИО3 и (или) расходов, связанных с необходимостью обращения в судебные органы, их распечатке, подаче документов в судебные органы, а заказчик оплачивает оказанные исполнителем услуги в соответствии с настоящим договором. Согласно п. 3.1 договора стоимость услуг исполнителя определяется в сумме 5748 руб., включая изучение представленных заказчиком документов, осуществление их правовой экспертизы, подготовку и представление в мировой суд искового заявления, представительство интересов заказчика при рассмотрении дела в мировом суде. Денежные средства оплачены истцом ФИО1 в сумме 5000 руб., что подтверждается платежным поручением {Номер изъят} от {Дата изъята}.
Интересы истца ТСЖ «Сурикова 41» в рамках рассмотрения дела в суде представлял ФИО4, которым подготовлено исковое заявление.
Исходя из представленных ТСЖ «Сурикова 41» доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности требований о возмещении с ответчиков судебных расходов ТСЖ «Сурикова 41» на оплату услуг представителя.
Принимая во внимание обстоятельства дела, степень сложности спора, объем работы, проведенной по данному делу представителем истца, суд считает обоснованным взыскание с ФИО2 и ФИО3 судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей в солидарном порядке.
Доказательств чрезмерности взыскиваемых судебных расходов ответчиками не представлено.
Кроме того, с ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Сурикова,41» подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 718 руб., несение которых подтверждено почтовыми квитанциями от {Дата изъята}.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1872 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ТСЖ «Сурикова 41» к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт {Номер изъят}), ФИО3 (паспорт {Номер изъят}) в пользу ТСЖ «Сурикова 41» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2021 года по февраль 2022 года в сумме 42287 руб. 40 коп., пени в размере 13465руб. 42 коп., судебные расходы по уплате госпошлины 1872руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000руб., почтовые расходы в сумме 718 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13 января 2023 года.
Судья Е.В. Вострикова
Решение25.01.2023