Решение по делу № 2-1670/2023 от 24.08.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 24 августа 2023 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Ященко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1670/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение, ООО «Черемховский водоканал», ООО УК «Черемховская», об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Черемховский водоканал», ООО «Управляющая компания «Черемховская», об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, указав в обоснование своих требований, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «город Черемхово» ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: <адрес>, у л<адрес> <адрес>. Совместно с ФИО2 в качестве членов семьи вселялись истец - ФИО1, и их сестра - ФИО3. По данному адресу зарегистрировался только истец. Истец один оплачивает коммунальные услуги. Ни ФИО1, ни ФИО3 в оплате коммунальных услуг участия не принимают. Так как в квартире прописан один истец, с него в судебном порядке взыскивается задолженность за коммунальные услуги. Истец неоднократно предлагал брату и сестре разделить лицевые счета и оплачивать каждому коммунальные услуги. К соглашению они не пришли. В связи с этим у истца возникла необходимость обращения в суд с просьбой о разделе лицевых счетов.

В связи с чем, истец просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия, на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, по 1/3 части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждому ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Управляющая компания «Черемховская», ООО «Черемховский водоканал», выдать ФИО2, ФИО1, ФИО3, отдельные платежные, документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчика ООО «Черемховский водоканал», в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал удовлетворить исковые требования, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Управляющая компания «Черемховская», в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в том числе: д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном домед(2)) содержание мест накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями.

На основании пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «город Черемхово» с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В договор в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО1 – брат, ФИО3 – сестра.

Согласно справке МУП «Содействие» города Черемхово в жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи по 111 судебному участку г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12827,90 руб., пени в размере 2097,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 298,50 руб.

Согласно лицевого счета на жилое помещение за квартирой числиться задолженность по оплате за горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.

В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ не содержит.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что истец, а также ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> однако соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, за содержание общего имущества и жилья между истцом и ответчиками не достигнуто, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение, ООО «Черемховский водоканал», ООО УК «Черемховская», об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, подлежат удовлетворению, суд полагает возможным определить порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату за содержание общего имущества и жилого помещения, коммунальные услуги в размере 1/3 доли от общей суммы расходов каждому, с возложением обязанности на ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Управляющая компания «Черемховская», ООО «Черемховский водоканал» выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, отдельных финансово-лицевых счетов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение (ИНН <***>), ООО «Черемховский водоканал» (ИНН <***>), ООО УК «Черемховская» (ИНН <***>), об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: <адрес>, между нанимателем и членами семьи нанимателя: по 1/3 части от общей суммы оплаты каждому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Управляющая компания «Черемховская», ООО «Черемховский водоканал» заключить отдельные соглашения и предоставить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/3 доли каждому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Некоз

Мотивированный текст решения составлен 29.08.2023.