Решение по делу № 2-1804/2025 от 16.06.2025 - о взыскании выплаты бюджетной субсидии для компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) части жилья в <адрес> в размере 868608 руб.

Дело №

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

<адрес> 26.05.2025г.

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Адзиева М.М. при ведении протоколов судебного заседания помощником судьи ФИО8 и секретарем судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства по <адрес> о взыскании выплаты бюджетной субсидии для компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) части жилья в <адрес> в размере 868608 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 Н.Г. обратился в суд с указанным выше требованием, ссылаясь на то, что ответчиком без законных оснований отказано ему в предоставлении бюджетной субсидии на уплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту, предусмотренной постановлением Правительства РД от 22 декабря 2014 года №, мотивируя отсутствием достаточного финансирования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 доводы искового заявления поддержала и просила заявленное требование удовлетворить

Представитель ответчика по доверенности ФИО10 иск не признал, ссылаясь на недостаточное финансирование. Он также сослался на пропуск истцом срока исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истцом ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием ипотечного кредита в размере 2 100 000 руб., предоставленного АО Банк «ДОМ РФ» сроком по ДД.ММ.ГГГГ, приобрел квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Минстроя РД №.1-19704 от 18.12.2024г. истец значится в реестре получателей бюджетных субсидий за порядковым №.

На заявление ФИО4 от 05.03.2025г. о предоставлении бюджетной субсидии от ответчика получен ответ за №.1-3628/25 от 07.03.2025г. о том, что субсидия будет представлена в порядке очередности по мере поступления денежных средств на реализацию мероприятий по данной программе.

На день подачи искового заявления и рассмотрения настоящего дела бюджетная субсидия истцу не предоставлена.

Порядок и условия предоставления гражданам субсидий из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставляемым с целью приобретения (строительства) жилого помещения определяются Положением «О порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам», утвержденного постановлением Правительства РД от 22.12.2014г. № "Об утверждении государственной программы Республики Дагестан "Развитие строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан".

Согласно п.16 упомянутого Положения (в ред. от 03.02.2016г.) бюджетная субсидия предоставляется гражданину ежеквартально в течение пяти лет пользования кредитом начиная с даты подачи заявления при условии осуществления заемщиком всех платежей по ипотечному жилищному кредиту в полном размере и в установленные договором сроки.

Бюджетная субсидия выплачивается гражданину Минстроем РД ежеквартально. Бюджетная субсидия не предоставляется при наличии задолженности заемщика по погашению основного долга и уплаты процентов (п.п. 19 и 20 Положения).

Истец не имеет задолженности по погашению основного долга и уплаты процентов.

Представитель ответчик не отрицал в суде право истца на получение бюджетной субсидии на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту.

Довод представителя ответчика о недостаточном финансировании Минстроя РД не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного истцом требования.

Суд также не может согласиться с доводом представителя ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности. Ответчиком какие-либо действия по начислению или выплате истцу субсидии за какой-либо период не были совершены. Истцу в предоставлении бюджетной субсидии отказано письмом №.1-3628/25 от 07.03.2025г. и он обратился в суд в пределах срока исковой давности.

В исковом заявлении истец просит взыскать бюджетную субсидию в размере 868608 рублей.

Согласно расчету ответчика размер бюджетной субсидии, подлежащей выплате истцу на состав семьи из двух человек, составляет 298618 рублей.

Расчет истца составлен по формуле, предусмотренной п.8 упомянутого выше Положения, находит его правильным, а расчет истца, содержащийся в исковом заявлении, - неправильным.

Суд берет за основу расчет ответчика и отклоняет расчет истца, как неправильный.

При определении состава семьи истца суд исходит из того, что его семья состоит из двух чел. (он сам и мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Судом исследованы представленные стороной истца и приведенные ниже доказательства, которые привели суд к выводу о том, что в состав семьи истца входит его мать ФИО3

Ранее до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> и снята с учета ДД.ММ.ГГГГ. После этого она на регистрационный учет не поставлена.

С целью выяснения, принадлежит ли указанный жилой дом матери истца ФИО3, суд предложил стороне истца представить выписку из ЕГРН в принадлежности указанного жилого дома. Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца объяснила, что приобретения сыном квартиры по адресу: <адрес>. его мать проживала в съемной квартире по адресу: <адрес>, которую нанимала ее дочь ФИО2 из-за отсутствия своего жилья. После приобретения сыном упомянутого в исковом заявлении квартиры по адресу: <адрес>. ФИО3 перешла жить в указанную квартиру к сыну (истцу), который не женат, в качестве члена его семьи.

Согласно справке Отделения фонда пенсионного и социального страхования РД по РД от 12.05.2025г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является получателем пенсии по адресу: <адрес>.

Кроме этого суд обозрел амбулаторную карту больного ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид 1 группы, согласно которой она состоит на учете в ГБУ РД «Поликлиника №» с адресом проживания: <адрес>.

Изложенное указывает на то, что с истцом со дня приобретения им упомянутой выше квартиры проживает его мать, которая является пенсионером по возрасту и инвали<адрес> группы.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

На основании представленных стороной истца упомянутых выше доказательств суд признает установленным факт вселения истцом в купленную им квартиру по адресу: <адрес>. свою мать ФИО3

Суд отмечает, что вопреки мнению представителя ответчика в данном случае не требуется предварительное признание судебным решением ФИО3 в качестве члена семьи истца ФИО4

Суд отклоняет и довод стороны ответчика о том, что в настоящее время упомянутая выше программа прекращена, поскольку у истца право на субсидию на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту возникло в период действия Положения «О порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам», утвержденного постановлением Правительства РД от 22.12.2014г. № "Об утверждении государственной программы Республики Дагестан "Развитие строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан".

При изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска в части, взыскав с ответчика субсидию на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту с учетом семьи истца из двух человек.

В удовлетворении иска в остальной части следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, субсидию на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту в размере 298618 рублей.

ФИО4 в удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение в течение месяца со дня составления его в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ВС РД, подав апелляционную жалобу через Советский районный суд <адрес>.

Судья Адзиев М.М.

Текст мотивированного решения составлен 16.06.2025г.