Дело №2-1198/2023
УИД 42RS0014-01-2023-001365-47
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Мыски 26 декабря 2023 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Гилевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мысковского городского округа, муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» (далее МКУ «УЖКХ МГО») о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Мысковского городского округа, МКУ «УЖКХ МГО» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по договору социального найма на жилую комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно поквартирной карточке и справке о составе зарегистрированных, выданных 16.10.2023 года, по состоянию на указанную дату в комнате зарегистрирована только ФИО1.
В 1995 году до регистрации по месту жительства, разрезом «Сибиргинский» на имя истца было выдано «отношение ответственного квартиросъемщика», данный документ был передан коменданту общежития в целях регистрации по месту жительства, однако, после регистрации отношение комендант не вернул.
С момента регистрации по месту жительства бремя содержания указанной комнаты несла истец, а также исполняла обязанности нанимателя жилого помещения в соответствии с ч.3, ч.4 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации в полном объеме, задолженности по коммунальным платежам не имеет, за время проживания осуществляла ремонт комнаты.
По мнению истца фактически между ней и ответчиками сложились отношения, вытекающие из договора социального найма. При этом надлежащее оформление вселения являлось обязанностью владельца жилого фонда, а не заселяющегося лица.
В октябре 2023 года истцом на имя директора МКУ «УЖКХ» было написано заявление о заключении договора социального найма.
10.10.2023 года МКУ «УЖКХ» письмом № истцу отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документа подтверждающего распределение комнаты. Также истцу было рекомендовано обратиться в Мысковский городской суд с требованием о признании права пользования жилым помещением.
Спорная комната является для истца единственным местом проживания.
В настоящее время, дом по адресу: <адрес> утратил статус общежития, имеет статус многоквартирного жилого дома.
Согласно техническому паспорту на многоквартирный жилой дом <адрес> занимаемая истцом комната является жилой.
На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 20 ГК РФ, 60,62 ЖК РФ истец просит суд удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание истец ФИО1, а также ее представитель адвокат Пенкин Е.А., действующий на основании ордера № от 17.10.2023 (л.д. 3) не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеются заявления (л.д. 40, 41).
Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности от 21.02.2023 (л.д. 43) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражала, о чем представила отзыв (л.д. 42).
В судебное заседание представитель ответчика МКУ «УЖКХ МГО», ФИО4, действующая на основании доверенности от 06.10.2023 (л.д. 58-59) не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме (л.д. 57).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Частью 1 и частью 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (серия/номер паспорта №) – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (серия/номер паспорта №) право пользования жилым помещением по договору социального найма на жилую комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
Решение в окончательной форме составлено 09.01.2024 года.
Судья Н.Ю. Куковинец