Решение по делу № 2-1759/2025 от 17.09.2025 - об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о нечинении препятствий в пользовании квартирой.

УИД №RS0№-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2025 года г.о. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зверевой Н.А.,

при секретаре судебного заедания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 ФИО13 к ФИО2 ФИО14, ООО «УК «Новлянский квартал», МУП «Белоозерское ЖКХ», Филиал АО «Мособлгаз» Юго-Восток», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ООО «Газпром теплоэнерго МО» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о нечинении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО15, ООО «УК «Новлянский квартал», МУП «Белоозерское ЖКХ», Филиал АО «Мособлгаз» Юго-Восток», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ООО «Газпром теплоэнерго МО», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о нечинении препятствий в пользовании квартирой, в котором просит обязать ФИО2 ФИО16, <дата> года рождения не чинить препятствия ФИО3 ФИО17 в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> определить порядок раздельной оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом ФИО3 ФИО18, <дата> года рождения, оплачивает 1/2 долю от начисленной и подлежащей оплате суммы: горячее водоснабжение (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, содержание жилого помещения, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергия ОДН, плата за наем, водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), обращение с ТКО, отопление, холодное водоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования; ФИО2 ФИО19, <дата> года рождения, оплачивает 1/2 долю от начисленной и подлежащей оплате суммы: горячее водоснабжение (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, содержание жилого помещения, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергия ОДН, плата за наем, водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), обращение с ТКО, отопление, холодное водоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования; обязать ООО «УК «Новлянский квартал», МУП «Белоозерское ЖКХ», Филиал АО «Мособлгаз» Юго-Восток», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ООО «Газпром теплоэнерго МО» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы ФИО3 ФИО20 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с порядком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постановленным настоящим решением Воскресенского городского суда <адрес> (л.д.6-8).

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО3 (ФИО2) ФИО21, <дата> года рождения постоянно зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. <адрес> Также по данному адресу зарегистрирован и постоянно проживает отец истца ФИО2 ФИО22. Указанная квартира является двухкомнатной общей площадью 42,8 кв.м, и состоит из следующих помещены жилая комната площадью 17,1 кв.м., жилая комната площадью 10,8 кв.м., кухня площадь 5,8 кв.м., ванная комната площадью 2,8 кв.м., коридор площадью 6,3 кв.м., балк: площадью 0,1 кв.м. В комнате площадью 10,8 кв.м, располагается мебель истца: диван, письменный стол с полками, шкаф для хранения белья, вещи. В данной квартире зарегистрирована и проживает с самого рождения истец ФИО3 Однако, в последние пять лет, ответчик чинит препятствия в пользовании комнатой; и местами общего пользования в квартире, а именно постоянно устраивает конфликт наносит телесные повреждения и выгонят из квартиры истца, пропадают вещи из комнаты истца. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в квартире постоянно находятся посторонние люди. Постановлением Воскресенского городского суда Московской области от 21.09.2020 года ФИО4 был привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотреного статьей 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Постановлением суда установлено, что 21.04.2019 года ФИО4 избил свою дочь ФИО2 (ФИО3) ФИО5. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной. В виду наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком, ФИО3 не может заключить соглашение с ответчиком об определении порядке оплаты жилое помещение и коммунальные услуги, в сязи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3, представитель истца в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 112), представитель истца ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, в связи с нахождением в отпуске (л.д.116).

Представитель истца по доверенности ФИО6 (л.д.20) ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, его представитель адвокат Петухов Е.С. по ордеру № от 09.06.2025 года (л.д.38) и доверенности (л.д.108), в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «УК «Новлянский квартал», МУП «Белоозерское ЖКХ», Филиал АО «Мособлгаз» Юго-Восток», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ООО «Газпром теплоэнерго МО» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель МУП «Белоозерское ЖКХ» по доверенности ФИО7 (л.д.24) в письменном отзыве, просила в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг отказать, по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.22-23), представитель ООО УК «Новлянский квартал» по доверенности Г. (л.д.58-59) в письменном отзыве, просил исключать ООО УК «Новлянский квартал» из числа ответчиков (л.д.22-23); представитель АО «Мособлгаз» по доверенности ФИО8 (л.д.68-69) в письменном отзыве с требованиями об обязании ответчика заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг не согласна, поскольку действующим законодательством не предусмотрено ведение раздельной оплаты, также проси рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.67).

Представители третьего лица МосОблЕИРЦ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

На основании вышеизложенного, учитывая, что отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав участников процесса, суд отказывает в ходатайстве представителя истца об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением представителя истца в отпуске, поскольку истец не лишена возможности присутствовать в судебном заседании самостоятельно, неявку ответчика и его представителя в судебное заседание суд признает злоупотреблением правами, поскольку неявка стороны ответчика носит неоднократный характер, для ознакомление с материалами дела представитель ответчика также не явился, суд руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие сторон, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как разъяснено в абзаце втором пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Таким образом, по смыслу приведенных норм закона и правоприменительной практики, одним из обязательных условий возможного решения судом иска об определении долей в оплате жилого помещения является недостижение согласия между проживающими в нем и временно отсутствующими в нем лицами относительно определения такого порядка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, форма собственности – муниципальная, зарегистрированы ФИО2 ФИО23, <дата> года рождения, ФИО3 ФИО24, <дата> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, а доказательств обратному суду не представлено.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчиком не представлено каких-либо возражений относительно заявленных требований, суд оценив представленные доказательства в совокупности с приведенными правовыми нормами, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения порядка оплаты и полагает возможным определить доли по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, в следующем размере: 1/2 долю за ФИО3 и 1/2 долю за ФИО4

В части обязании ответчиков ООО «УК «Новлянский квартал», МУП «Белоозерское ЖКХ», Филиал АО «Мособлгаз» Юго-Восток», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ООО «Газпром теплоэнерго МО» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы ФИО3 ФИО27 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с порядком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следует отказать, поскольку отдельный платежный документ и раздельное начисление оплаты производятся только при наличии соглашения между сторонами, поскольку оплата производится по ЕПД, направляемой ООО "МособлЕИРЦ", при этом услуги выставляются и оказываются различными поставщиками на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, в спорной квартире, в данном случае, суд принимает решение о наличии оснований для раздельного начисления оплаты, определяя доли размера оплаты.

Рассматривая требование истца ФИО3 ФИО25 об обязании ФИО2 ФИО26 нечинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования, в связи со следующим.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как указывалось выше, из представленных доказательств следует, что истец и ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении, которое является муниципальным.

Ответчик ФИО4, привлекался к административной ответственности 21.09.2020 года по ст. 6.1.1 КоАП РФ за нанесение побоев ФИО9, постановлением Воскресенского городского суда от 21.09.2020 года № ФИО4 признан виновным в совершении административного правонарушения по ст. 6.1.1 КоАП РФ, назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей (л.д.18-19).

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что ответчик чинит препятствия истцу в пользовании спорной квартирой, наличие между ними конфликтных отношений, что в ходе судебного разбирательства в нарушении ст. 56 ГПК РФ не оспорено ответчиком, наличия у истцов интереса и намерения в использовании спорного жилого помещения в соответствии с его назначением, отсутствием сведений о наличии у истца иного благоустроенного жилья, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 в части обязания ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО28 к ФИО2 ФИО29, ООО «УК «Новлянский квартал», МУП «Белоозерское ЖКХ», Филиал АО «Мособлгаз» Юго-Восток», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ООО «Газпром теплоэнерго МО» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о нечинении препятствий в пользовании квартирой – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 ФИО30, <дата> года рождения не чинить препятствия ФИО3 ФИО31 в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить порядок раздельной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, между пользователями данного жилого помещения следующим образом:

- ФИО3 ФИО32, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия №, выдан 23.07.2021 г. ГУ МВД России по Московской области код подразделения 500-016, производит оплату в размере 1/2 доли от всей суммы ежемесячных платежей за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, указанной в ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ»;

- ФИО2 ФИО33, <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ: серия №, выдан 06.04.2012 г. ТП №2 ОУФМС РФ по Московской области в Воскресенском районе, производит оплату в размере 1/2 доли от всей суммы ежемесячных платежей за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, указанной в ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ».

Решение является основанием для произведения расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной по квартире, расположенной по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО34 об обязании ООО «УК «Новлянский квартал», МУП «Белоозерское ЖКХ», Филиал АО «Мособлгаз» Юго-Восток», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ООО «Газпром теплоэнерго МО» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы ФИО3 ФИО35 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с порядком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Зверева

Решение принято в окончательной форме 17 сентября 2025 года.