РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Войцехович Н.В.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-465/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-011626-42) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства, указывая, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по указанному адресу, с 21.01.1983 года, занимаемой на основании договора социального найма № 5407-01—2008-1688319 от 20 апреля 2009 года. В квартире по месту жительства также зарегистрированы истец ФИО1 Ответчик длительное время в квартире не проживает, не несет бремя содержания квартиры, ее выезд носит добровольный характер, личных вещей в квартире нет. По мнению истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебной повесткой, письменных возражений на иск суду не представила.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2).
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью жилого помещения 41,30 кв.м., жилой площадью 41,30 кв.м.
Нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма № 5407-01—2008-1688319 от 20 апреля 2009 года, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес, являлся фио, который умер 10.05.2021, что подтверждается свидетельством о смерти от 11.05.2021 <...>.
Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов его семьи граждане: ФИО1 (сын), фио (сестра жены).
Согласно выписке из домовой книги от 14 декабря 2022 года в квартире по вышеуказанному адресу по месту жительства зарегистрированы:
( фио, с 21.01.1983,
( ФИО1, с 23.11.1994.
Истец указывает, что ответчик длительное время в квартире не проживает и не проживала, не несла бремя содержания квартиры, обязанностей, вытекающих из договора социального найма никогда не исполнял, ее выезд носит добровольный характер, личных вещей в квартире нет. По мнению истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу подлежат удовлетворению, поскольку ответчик фио длительное время не проживает и не проживала в спорном жилом помещении.
Доказательств того, что фио исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено. Равным образом, отсутствуют доказательства того, что ответчик не может проживать в спорной квартире вынужденно, что имели место препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц. Таким образом, фио добровольно прекратила пользование спорным жилым помещение, отсутствие ответчика в квартире носит длительный характер, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения судом удовлетворены одновременно с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать фио (свидетельство о рождении <...>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.В. Войцехович