Дело <№>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи Васильева А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика АО «НУК» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «НУК» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «НУК» о защите прав потребителей с требованиями обязать АО «Новороссийская управляющая компания» произвести перерасчёт (корректировку в сторону уменьшения) платежей за период с 01 декабря 2021 года по 08 февраля 2022 года за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за содержание общего имущества, отопление и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включая вознаграждение председателю совета дома, платежей, изменённых в результате корректировки распределения расходов тепловой энергии между собственниками помещений многоквартирного дома в пределах отопительного периода 2021-2022 г.г., с возвратом излишне уплаченной суммы в размере 707 руб. 26 коп., взыскав штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб. и неустойку в сумме 100 000 руб.

В обосновании требований указано, что он является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры площадью 61,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Площадь квартиры не изменялась и подтверждается техническим паспортом жилого помещения. С 01.12.2021 АО «Новороссийская управляющая компания», ссылаясь на данные Росреестра, увеличила площадь жилого помещения с 61,7 кв.м, до 65,1 кв.м., добавив к ней площадь балкона и лоджии равную 3,4 кв.м. Соответственно увеличились все коммунальные платежи напрямую или косвенно исчисляемые от величины общей площади жилого помещения. Техническая ошибка в записях Единого государственного реестра недвижимости о площади квартиры исправлена 08.02.2022 года по его заявлению. 13.02.2021 он обратился в АО «НУК» с заявлением о пересчёт с декабря 2021 по 08.02.2021 платежей, исчисляемых от общей площади жилого помещения, о возврате излишне уплаченной суммы, однако, в удовлетворении указанного заявления отказано.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, в связи с исполнением п. 1 его исковых требований после обращения в суд, просил взыскать с ответчика штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб. и неустойку в сумме 100 000 руб. за несвоевременное исполнение его требований.

Представитель ответчика АО «НУК» по доверенности ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, представил возражения на исковое заявление. Право собственности на квартиру <№> зарегистрировано 11.11.2004. Сведения об объекте недвижимости, в том числе об общей площади помещения внесены в единый государственный реестр недвижимого имущества. С 01.01.2008 по 30.11.2021 доля расхода по содержанию общего имущества, отоплению и коммунальным ресурсам в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме соответствовала общей площади помещения 61,70 кв.м. В декабре 2021 года в ходе уточнения данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимого имущества, выявлена разница в долях собственников в многоквартирном доме в расходах по содержанию общего имущества, отоплению и коммунальным ресурсам в целях содержания общего имущества, в том числе для собственника квартиры <№> должна быть рассчитана исходя из общей площади помещения - 65,10 кв.м. Таким образом, произведена корректировка распределения расходов тепловой энергии между собственниками помещений многоквартирного дома в пределах отопительного периода 2021-2022, в частности по <№> произведено доначисление платы в размере 122 руб. 16 коп. В феврале 2022 года предоставлена выписка из Росреестра, согласно которой общая площадь помещения изменена на 61,7 кв.м. С 08.02.2022 доля расхода по содержанию общего имущества, отоплению и коммунальным ресурсам в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме соответствовала общей площади помещения 61,7 кв.м. В июле 2022 года произведена корректировка распределения расходов тепловой энергии и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества между собственниками помещений многоквартирного дома с 01.10.2021 по 08.02.2022, в частности по <№> произведен перерасчёт платы в общей сумме 731 руб. 56 коп. Согласно акта сверки за период с ноября 2021 г. до октября 2022 г. оплата собственником помещения производилась не в полном объеме. В настоящее время просроченной задолженности не имеется. На основании изложенного, оснований к удовлетворению требований ФИО1 не имеется.

Третьи лица ООО "Городской расчетный центр", ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, от ФИО3, ФИО4, ФИО5 поступили заявления о рассмотрении дела и их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из преамбулы к Закону РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» следует, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этому, потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Таким образом, законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой.

Учитывая разъяснения, данные Пленумом Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд считает необходимым применить к данным правоотношениям положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее «Закон»).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в жилом помещении - трехкомнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с тем, с <ДД.ММ.ГГГГ> АО «Новороссийская управляющая компания» увеличила размер коммунальных платежей, мотивируя увеличением площади с 61,7 кв.м, до 65,1 кв.м, добавив площадь балкона и лоджии равную 3,4 кв.м., он обратился АО «НУК» с заявлением о перерасчете платежей с декабря 2021 по 08.02.2021. В удовлетворении данного заявления отказано.

После обращения истца ФИО1 с настоящим исковым заявлением в Приморский районный суд г. Новороссийска ответчик АО «Новороссийская управляющая компания» в июле 2022 года произведена корректировка распределения расходов тепловой энергии и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества между собственниками помещений многоквартирного дома с 01.10.2021 по 08.02.2022, в частности по квартире <№> произведен перерасчёт платы в общей сумме 731 руб. 56 коп.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик АО «Новороссийская управляющая компания» добровольно исполнил требования потребителя в части перерасчета и возврата излишне уплаченной суммы после обращения в суд исковым заявлением.

Согласно ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости (пункт Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Учитывая, что судом установлен факт нарушения прав потребителей, а также с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда сумму в размере 1 000 рублей.

Пункт 6 ст. 13 Закона предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 46 вышеуказанного постановления, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2013 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.02.2014) размер присужденной судом компенсации морального вреда должен учитываться при определении размера штрафа, взыскиваемого с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, установленных законом.

Поскольку, ответчик АО «Новороссийская управляющая компания» добровольно исполнил требования ФИО1 оснований для взыскания штрафа, неустойки не имеется.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «НУК» о защите прав потребителей — удовлетворить частично.

Взыскать с АО «НУК» компенсацию морального вреда в пользу ФИО1 в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с АО «НУК» в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Васильев А.В.

УИД: 23RS0042-01-2022-004070-25