ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 01 октября 2025 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, <Данные изъяты> г.р., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование требований на то, что малолетний относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что мать, ФИО2 и отец ФИО3 решением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> лишены родительских прав. На основании постановления администрации городского округа Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> малолетний ФИО5 передан под опеку бабушке ФИО6. Несовершеннолетний ФИО5 с матерью ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, заключен договор <Номер обезличен> социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда <Дата обезличена> (комната в трехкомнатной квартире общей площадью 54,7 кв.м, т.е. согласно выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> - это соответствует 44/100 доли квартиры, таким образом ФИО10 занимают жилое помещение общей площадью 24,1 кв.м, жилой площадью 15,2 кв.м).Постановлением Администрации городского округа Чапаевск от 31.05.2017г. <Номер обезличен> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен> за малолетним ФИО5 сохранено. ФИО2 ненадлежащим образом оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, что привело к образованию задолженностей по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение. Полагает, что данные действия со стороны ответчицы нарушают права опекаемого ФИО5 Просит определить порядок оплаты за содержание, ремонт, коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>(жилое помещение общей площадью 24,1 кв.м, жилой площадью 15,2 кв.м), между всеми нанимателями данной жилой площади в равных долях по 1/2 доли. Обязать АО «Теплоэнергокомпания», ООО «Импульс», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром Межрегионгаз» выставлять отдельные платежные документы на оплату на малолетнего ФИО5, в 1/2 доли от общей суммы начислений.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена по имеющемуся в материалах дела адресу регистрации и проживания.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд полагает рассмотреть дело в порядке ст. 233-235 ГПК РФ, то есть в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО5 – в судебное заселение не явился, извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц: МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Чапаевск, ООО «Импульс», ООО «Экология»,АО ТЭК – в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Чапаевск, ООО «Импульс», ООО «Экология», каждый в отдельности, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ООО «Водоканал»,ООО «Газпром межрегионгаз» исключены из числа третьих лиц ввиду наличия приборов учета в жилом помещении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно требованиям пункта части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, находится в муниципальной собственности городского округа Чапаевск (договор <Номер обезличен> социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от <Дата обезличена>).

В соответствии с указанным договором, квартира была предоставлена ФИО2, её дочери и сыну, ФИО4 и ФИО5. Между тем, в квартире по вышеуказанному адресу с <Дата обезличена> зарегистрированы 2 человека: несовершеннолетний ФИО5, <Дата обезличена> г.р., и ФИО2, <Дата обезличена> г.р.

Судом установлено, что фактически в квартире по данному адресу никто не проживает, местонахождение ответчицы ФИО2 неизвестно.

Судом также установлено, что стороны фактически не являются одной семьей, не имеют общего бюджета, общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, Постановлением администрации г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> несовершеннолетний ФИО5 передан под попечительство бабушке ФИО6

Попечитель ФИО6 зарегистрирована и проживает по адресу: <Адрес обезличен>.

С момента передачи несовершеннолетнего под попечительство, ребенок проживает совместно с попечителем по ее месту жительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Расчеты по оплате коммунальных платежей производятся в зависимости от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы приборы учета газа, горячего и холодного водоснабжения.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, что влечет нарушение прав несовершеннолетнего ФИО5 как сонанимателя жилого помещения и как ребенка, оставшегося без попечения родителей.

При указанных обстоятельствах, суд полагает определить порядок оплаты за содержание, ремонт и коммунальные услуги жилья по адресу: <Адрес обезличен> равных долях между ответчиком и несовершеннолетнем ФИО5 - по ? доли за каждым.

Поскольку начисление оплаты за найм содержание жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> осуществляет ООО «Импульс», суд полагает возможным возложить на управляющую компанию производить расчет оплаты в соответствии с определенными выше долями, с выдачей отдельных единых платежных документов.

Таким образом, решение является основанием для осуществления АО «ТЭК», ООО «Экология», ООО «Импульс» раздельного начисления платы за коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета в соответствии с определенными судом долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить размер участия и порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>, установив за ФИО5, <Дата обезличена> г.р. ? долю и за ФИО2 ? долю от всех производимых начислений по оплате коммунальных услуг и содержание указанного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги АО «ТЭК», ООО «Импульс», ООО «Экология», в соответствии с определенными долями с выдачей отдельных платежных документов в рамках единого лицевого счета.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Чапаевского городского суда О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025 года.