УИД № 19RS0001-02-2022-002288-28

Дело № 2-2127/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Булавиной Т.Э.,

при секретаре Матвиенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО5 о признании права собственности в порядке приобретательской давности на гараж, расположенный по адресу: мотивируя требования тем, что на основании решения Исполнительного комитета Абаканского городского Совета народных депутатов №253 от 17.07.1991 ФИО2 был предоставлен земельный участок, для строительства гаража в районе контейнерной площадки. Своими силами ФИО6 построил на указанном участке гараж. 20.07.2000 ФИО7-ее супруг приобрел у ФИО2 гараж. Для оформления своих прав на гараж и сделки купли-продажи ФИО6 выдал ФИО7 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, которой уполномочил последнего сдать в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности и продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий ему гараж, расположенный по адресу: Тем же числом супруга ФИО2 – ФИО5 оформила согласие на отчуждение в любой форме гаража. Однако, ФИО7 не оформил права на гараж, но до своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, как своим собственным. 16.03.2017 ФИО7 умер. Она является наследником ФИО7

Определением суда от 26.04.2022, занесённым в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г.Абакана.

В ходе рассмотрения дела ФИО8 уточнила исковые требования, просила включить в наследственную массу ФИО7 гараж, расположенный по адресу: , признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В судебном заседании 26.04.2022 ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения требования иска, пояснил, что спорный гараж продавал ФИО7, денежные средства он передал у нотариуса при подписании доверенности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из архивной справки от 26.07.2000 решением исполнительного комитета Абаканского городского Совета народных депутатов № от 17.07.1991 в районе контейнерная площадка выделен земельный участок для строительства гаража ФИО4

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 26.07.2000 между ФИО7 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 купил гараж, расположенный по адресу: .

26.07.2000 ФИО5 дала согласие своему супругу ФИО2 на отчуждение гаража, расположенного по адресу: за цену и на условиях по его усмотрению, удостоверенная нотариусом Абаканского нотариального округа Республики Хакасия ФИО9

Для оформления права собственности спорного гаража ФИО2 дана ФИО7 доверенность от 26.07.2000, удостоверенная нотариусом Абаканского нотариального округа Республики Хакасия ФИО9

Как усматривается из технического плана площадь гаража, расположенного по адресу: , составляет 29,8 кв.м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-001/2022-65207047 отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимости гараж по адресу:

Согласно уведомлению ГУП РХ УТИ от 23.05.2022 сведения о права на гараж, расположенный по адресу: , отсутствуют.Судом установлено, что ФИО7 владел и пользовался гаражом как собственник и нес расходы по его содержанию.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся супругом истца, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством и заключении брака II-Ба №, свидетельством о смерти I-ПВ №, о также подтверждается материалами наследственного дела №.

Из материалов наследственного дела № на имущество умершего ФИО7 следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО3 (супруга). ФИО10 (дочь) и ФИО11 (сын) в заявлении, поданном нотариусу, отказались от принятия наследства после смерти отца ФИО7 в пользу его жены ФИО1

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

При этом, из материалов наследственного дела следует, что гараж № расположенный по адресу: в состав наследственного имущества ФИО7 не вошел.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит выводу, что право наследодателя на спорное имущество нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В силу ст. 59 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа подлежат государственной регистрации. При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением истец указывает, что ФИО7 не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на указанный гараж.

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о правах собственности на объект капитального строительства, согласно которого сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от 29.04.2022 следует, что в ЕГРН имеется гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

Между тем, отсутствие регистрации не может являться основанием для отказа в удовлетворении настоящих требований, поскольку право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подтверждается материалами дела.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как разъяснено в п. 14 указанного Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 был отведен земельный участок, на котором в дальнейшем был построен гараж, расположенный по адресу: , который он в последствии продал ФИО7, однако ФИО7 умер, не зарегистрировав свое право собственности, при этом, при жизни свои обязательства по владению и пользованию недвижимым имуществом исполнял надлежащим образом, суд находит обоснованными требования истца о включении в наследственную массу ФИО7, умершего 16.03.1917, гаража, находящегося по указанному выше адресу, а также признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, расположенный по адресу:

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Т.Э. Булавина

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2022.

Судья Т.Э. Булавина

Копия верна

Судья Т.Э. Булавина