УИД 77RS0007-02-2025-015667-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4167/2025 по исковому заявлению фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Хвостов, дом 10, корп. 2, кв. 2, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения адресу: адрес Хвостов, дом 10, корп. 2, кв. 2.

В данном жилом помещении зарегистрирован фио

Ответчик членом семьи собственника не является, а потому право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, он подлежат снятию с регистрационного учета.

Требования истца о снятии с регистрационного учёта в жилом помещении, оставлены без удовлетворения.

Наличие регистрации ответчика нарушают права истца как собственника по пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению, при этом ответчик должного интереса в пользовании спорной квартирой не имеет.

К участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ОМВД России по адрес.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, неоднократно извещался надлежащим образом по известным суду адресам ответчика, уважительных причин неявки в суд не представил, возражений по существу иска в суд не направил.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что фио с 21 августа 2025 года является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: адрес Хвостов, дом 10, корп. 2, кв. 2, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в спорном помещении зарегистрирован по месту жительства: фио – с 22 августа 2023 года.

Разрешая заявленные требования по существу, учитывая, что ответчик фио не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес Хвостов, дом 10, корп. 2, кв. 2, со снятием его с регистрационного учета.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за указанными ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом установлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Хвостов, дом 10, корп. 2, кв. 2.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства фио по адресу: адрес Хвостов, дом 10, корп. 2, кв. 2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 января 2026 года.