Решение по делу № 2-361/2025 от 20.02.2025

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-004034-43

Производство № 2-361/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 февраля 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Гонтаре С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо УВМ УМВД России по г. Севастополю, ОВМ ОМВД России по Гагаринскому району, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо УВМ УМВД России по г. Севастополю, ОВМ ОМВД России по Гагаринскому району о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве общей долевой собственности <данные изъяты> принадлежит земельный участок (кадастровый №) расположенный по адресу <адрес> жилой дом (кадастровый №).

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН.

Остальными собственниками указанного земельного участка и дома в размере <данные изъяты> доли у каждого являются несовершеннолетние дети ФИО1 - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО2 является для истца ФИО1 бывшим супругом, брак расторгнут решением мирового судьи.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен брачный договор, по условиям которого, вышеуказанный дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, является личной собственностью истца ФИО1

По версии ФИО1, после расторжения брака ответчик ФИО2 выехал из города Севастополя.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение ФИО1 в суд с иском.

ФИО1, представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить.

ФИО2 о судебном заседании извещен надлежащим образом, в судебном заседание не явился, обратился в суд с письменным ходатайством о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения суда по делу № о признании брачного договора недействительным и разделе имущества супругов.

Иные лица, участвующие в деле, их представители о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, явку представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки суд не известили, что не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель Прокуратуры Гагаринского района города Севастополя ФИО6 в заключении указала на наличие установленных законом оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом при рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на праве общей долевой собственности <данные изъяты> принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по указанному адресу.

Право собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в ЕГРН.

Ответчик ФИО2 является для истца ФИО1 бывшим супругом, брак расторгнут решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен брачный договор, по условиям которого, вышеуказанный дом и земельный участок, расположенные по адресу <...> является личной собственностью истца ФИО1

Из дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.

В многочисленных ходатайствах ФИО2 указывает в качестве своего адреса места жительства <адрес>.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ФИО2 каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, создании ему со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представил.

Юридически значимым по делу являются то обстоятельство, что ответчик ФИО2 является для истца бывшим супругом, брак расторгнут, ФИО2 фактически не проживает совместно с истцом в спорном жилом помещении длительное время, членом семьи истца в настоящее время не является, выехал в иное место жительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном доме, чем нарушает права истца ФИО1 на полноценную реализацию права собственности на имущество.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 26 февраля 2025 года.

Судья Гагаринского

районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко