Дело № 2-5096/2023

11RS0005-01-2023-006787-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Шишикиной Т.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 21.12.2023 гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о вселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение – комнату № 2 площадью 11,3 кв.метров в двухкомнатной квартире по адресу: ...., в обоснование требований указав, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением на основании типового договора социального найма от 17.01.2011 № 11116, зарегистрирован по месту жительства в нем, несет расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг, однако ответчик пользуется всей квартирой, с 2023 г. доступ к комнате № 2 истцу не предоставляет.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Ответчик, извещаемая судом по известному суду адресу, от получения судебного извещения уклонилась, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания считать ее надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела; в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, и суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика КУМИ МОГО «Ухта», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, мнения по заявленным требованиям не высказал.

Суд с учетом мнения истца и положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Следует из материалов дела, вступивших в законную силу решений Ухтинского городского суда Республики Коми от 06.06.2001 по гражданскому делу № 2 – 76/2001 по иску ФИО1 к ФИО3 об изменении договора найма жилого помещения, от 21.06.2010 по гражданскому делу № 2 – 142/2010 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, администрации МОГО «Ухта» о вселении, и какими - либо доказательствами не опровергнуто, квартира по адресу: ...., находится в муниципальной собственностью, является коммунальной квартирой, в которой истец имеет право пользования жилым помещением – комнатой № 2, площадью 11,3 кв.метров, на условиях договора социального найма.

Также следует из доводов иска, показаний свидетеля ФИО4, материала ОМВД России по г.Ухте № 11879 об отказе в возбуждении уголовного дела 2023 г., и иного не установлено, что истец не проживает в комнате № 2 квартиры по адресу: .... в связи с тем, что наниматель комнаты № 1 в этой квартире ответчик ФИО2 занимает всю квартиру, в жилое помещение истца не допускает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.32 Постановления Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец, утверждая о временном и вынужденном характере отсутствия в жилом помещении, представил суду доказательства исполнения обязанностей нанимателя – платежные документы на оплату жилищно – коммунальных услуг по спорной комнате, в которых сведения о наличии задолженности отсутствуют. Ответчиком же доказательств иного не представлено.

На основании ч.2 ст.108 Федерального закона «Об исполнительном производстве» вселение включает в себя обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1,, паспорт ...., удовлетворить.

Вселить ФИО1,, паспорт ...., в жилое помещение по адресу: .... площадью 11,3 кв.метров.

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Берникова

Мотивированное решение составлено 28.12.2023