К делу №2-1688/2022г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Каневская, Краснодарского края 17 ноября 2022 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Дауровой Т.Г.,
при секретаре: Авдеенко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Летний,10. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-11-0603323:929-23/230/2022-1, с кадастровым номером №. В данном домовладении с мая 2022 года был зарегистрирован ответчик ФИО2, является ее знакомым. Ответчик зарегистрирован по его просьбе поскольку регистрация была необходима для трудоустройства ФИО2 и оформления банковской карты. При этом, ответчик по данному адресу проживал до ДД.ММ.ГГГГ, после чего выехал в неизвестном направлении, перед отъездом обязался сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. Ответчик членом её семьи никогда не являлся и не является сейчас, права пользования моим жилым домом не имел и не имеет. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время никому не известно. Никаких отношений ответчик с знакомыми и родственниками, а также не поддерживают. Просит суд признать ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, пер.Летний, 10, прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – жилым домом и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истица ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила письменное заявление.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился о дне и времени уведомлен надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Летний 10, с кадастровым номером №, что подтверждается документами имеющимся в материалах гражданского дела.
В соответствии с домовой книгой и адресными справками, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном доме, однако фактически не проживает в данном доме длительное время. Регистрация ответчика носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг они не несут, создавая тем ФИО1, дополнительные трудности в осуществлении её права собственности.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», предусмотрено, что снятие с учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае, ответчик, долгое время не проживает в домовладении ФИО1, не являются членом семьи собственника жилого дома, поэтому пользование им жилой площадью, жилого дома расположенной по адресу: <адрес>, пер.Летний, <адрес> не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.
Прекратить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным адресу: <адрес>, пер.Летний, 10.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом расположенным адресу: <адрес>, пер. Летний, 10.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца.
Судья: