Решение по делу № 2-5819/2024 от 03.02.2025

№ 2-797/2025 (2-5819/2024)

50RS0029-01-2024-007609-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6-Фоминского городского округа ФИО3 <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что ФИО1 является членом СНТ «Ветеран «Звенящие кедры», ему выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Вступив в члены садоводческого объединения, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения. Садоводческое объединение организовано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №- ФЗ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный Участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 800 кв.м., в указанных координатах.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

По смыслу части 3 статьи 113 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судебное извещение должно быть вручено с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и реализации своего права на судебную защиту.

О рассмотрении настоящего дела, лица, участвующие в деле, извещались судом посредством направления судебных повесток почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени, дате и месте проведения судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО2-Фоминского городского округа ФИО3 <адрес> о дате времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, но в суд не явился.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Ветеран «Звенящие кедры», Государственное Казенное Учреждение <адрес> «ФИО3» в судебное заседание представителей не направили, надлежащим образом были извещены о времени, дате и месте проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, поскольку стороны о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте ФИО7-Фоминского городского суда ФИО3 <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания относится распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ «Ветеран «Звенящие кедры», на основании протокола общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании Заключения выданного ДД.ММ.ГГГГ Председателем правления СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» ФИО4, полномочия Председателя подтверждаются Выпиской из Протокола № очередного собрания членов СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, ранее спорный участок никому не предоставлялся, площадь спорного земельного участка соответствует проекту организации и застройки территории, описанию границ по учетной карточке участка фактическим границам участка, а именно 800 кв.м.

Границы спорного участка согласованы, спор по границам отсутствует, что подтверждается Актом согласования местоположения границ данного земельного участка, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок соответствует проекту организации и застройки территории.

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Ветеран «Звенящие кедры». Границы СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» утверждены на основании Постановления ФИО5-<адрес> ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов выбора земельных участков, утверждение границ планов отводов и договора аренды сроком на 49 лет», отведен земельный участок площадью 459,3 Га под коллективное садоводство.

Согласно Постановлению ФИО5 ФИО7- <адрес> ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов выбора, границ отвода земельных участков, договоров аренды» отведен земельный участок площадью 480,6 га под коллективное садоводство, из которых 202,6 Га - земли предприятия «Ястребово» у <адрес>, в том числе земельный массив «Ястребово- 1» площадью 98,74 Га, на котором сформировано три СНТ, одно из них зарегистрировано как СНТ «Ветеран «Звенящие кедры».

Проект планировки и застройки утвержден Постановлением ФИО5-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. В 2007 году ГУП РМР <адрес> выполнена корректировка Проекта в связи с необходимостью устранения подтопления, переувлажнения территории СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» поверхностными водами от весенне-осенних дождевых и талых вод. Проект утвержден Постановлением ФИО5 ФИО7-<адрес> ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Корректировка проекта выполнена на земельном участке 32,5 Га в части уменьшения общего количества садовых участков в результате устройства мелиоративного канала и пруда.

Постановлением ФИО6-Фоминского муниципального района ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран «Звенящие кедры» в собственность бесплатно земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования» земельный участок площадью 92513 кв.м, под землями общего пользования предоставлен СНТ в собственность бесплатно. Данные обстоятельства подтверждаются ответом ГКУ «РМР» за № от ДД.ММ.ГГГГ и ответом ГКУ «РМР» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок соответствует требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец, будучи членом Товарищества, вправе приобрести в собственность используемый земельный участок, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6-Фоминского городского округа ФИО3 <адрес> (ИНН № ОГРН №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО7-Фоминский городской суд ФИО3 <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 марта 2025 года.

Судья В.Ю. Емельянова