Дело № 2-223/2023
УИД 50RS0020-01-2022-005043-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» марта 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Замаховской А.В., секретаря судебного заседания Лесной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, которым просила произвести раздел земельного участка о площадью <данные изъяты> кв. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
При рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ, истец уточнила исковые требования после проведения судебной землеустроительной экспертизы и просит суд определить порядок пользования этим земельным участком, по второму варианту судебной землеустроительной экспертизы: выделить ей в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, выделить ФИО3 и ФИО1 в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, в общем пользовании ФИО2 и ФИО3 оставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.
В обоснование иска указано, что на основании определения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. произведен раздел жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истцу выделен в собственность автономный жилой блок общей площадью <данные изъяты> кв. м, в собственность ответчиков ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 выделен автономный жилой блок общей площадью <данные изъяты> кв. м, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Истцу принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Предлагаемый порядок пользования земельным участком между сособственниками соответствует сложившемуся порядку пользования между сторонами. Истцу в пользование выделяется земельный участок, прилегающей к принадлежащему ей автономному жилому дому с левой стороны от входной калитки. Остальная площадь земельного участка выделяется в пользование ответчиков. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м выделяется в совместное пользование истца и ответчика, так как расположен под принадлежащими им автономными жилыми блоками: истца – на первом этаже, ответчика ФИО3 – на втором этаже.
Ссылаясь на положения ст.ст.252 ГК РФ, ст.11.5 ЗК РФ истец просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)., уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 с уточненными исковыми требованиями согласна. В судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о месте и времени судебного разбирательства, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Третье лицо Управление Росреестра по Московской области извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, явку представителя не обеспечило, о причине неявки представителя суд не известило, об отложении разбирательства дела суд не просило.
На основании ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.
Выслушав истца, представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, дав им оценку и заключению судебной землеустроительной экспертизы, суд уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворяет.
На основании ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществляется выдел, сохраняется в измененных границах.
В суде установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Коломенский, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 – в размере <данные изъяты> доли, ФИО1 – вразмере <данные изъяты> долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17).
По заключению судебной землеустроительной экспертизы земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м делится на три земельных участка: в пользование ФИО2 выделяется участок площадью <данные изъяты> кв.м, в пользование ФИО3 и ФИО1 – участок площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под автономными жилыми блоками, принадлежащими ФИО2 (на первом этаже) и ФИО3 (на втором этаже), выделяется в совместное пользование истца и ответчика. Площадь земельного участка без выделенного в совместное пользование равна <данные изъяты> кв. м (1544-33).
По данному варианту определения порядка пользования земельным участком образуемые новые участки сторон приближенны к размеру их долей в праве общей долевой собственности, учитывается сложившийся порядок пользования, не нарушаются требования земельного законодательства (л.д.130-131). Превышение доли истца ФИО2 составляет <данные изъяты> кв. м (<данные изъяты><данные изъяты>=<данные изъяты> <данные изъяты>-<данные изъяты>=<данные изъяты>). Стоимостное отклонение от равенства долей по экспертному заключению в рыночных ценах составляет <данные изъяты> коп. (л.д.134).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
На основании ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для отказа ответчику ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в принятии признания иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, которая предусматривает, что признание иска судом не допускается, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска соответствует закону – ст.252 ГК РФ, ст.11.5 ЗК РФ, которые предусматривают выделение долей в общем имуществе сторон.
Права и законные интересы других лиц признанием иска ответчиком, по мнению суда, не нарушаются.
В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
С учетом принципа диспозитивности гражданского процесса, положений ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает от ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, признание иска и удовлетворяет заявленные истцом требования.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадь. <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по второму варианту судебной землеустроительной экспертизы:
- выделить в общее пользование ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия № №) и ФИО1 (СНИЛС №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в следующих координатах:
№ п/п
Обозначение точки
X, м
Y, м
Расстояние, м
1
2
3
4
6
1
н5
409179.98
2268270.84
4.89
2
н4
409175.35
2268272.41
1.00
3
н11
409175.03
2268271.46
5.92
4
н10
409173.14
2268265.85
3.85
5
н9
409176.79
2268264.62
0.48
6
н8
409177.25
2268264.76
1.35
7
н7
409178.25
2268265.67
5.45
н5
409179.98
2268270.84
- выделить в пользование ФИО2 (паспорт серия № №) земельный участок площадью 248 кв.м в следующих координатах:
№ п/п
Обозначение точки
X, м
Y, м
Расстояние, м
1
2
3
4
5
1
1
409201.14
2268274.95
15.81
2
2
409185.49
2268277.21
8.20
3
н3
409177.38
2268278.39
6.32
4
н4
409175.35
2268272.41
4.89
5
н5
409179.98
2268270.84
19.49
6
н6
409198.89
2268266.13
9.10
1
409201.14
2268274.95
-выделить в пользование ФИО3 (паспорт серия № №) и ФИО1 (СНИЛС №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в следующих координатах:
№ п/п
Обозначение точки
X, м
Y, м
Расстояние, м
1
2
3
4
5
1
н3
409177.38
2268278.39
30.48
2
12
409147.21
2268282.76
5.22
3
13
409141.99
2268282.74
5.58
4
14
409142.02
2268277.16
14.77
5
15
409132.80
2268265.62
7.95
6
16
409139.91
2268262.07
15.59
7
17
409154.30
2268256.06
0.81
8
18
409154.80
2268255.42
30.00
9
19
409182.29
2268243.41
10.00
10
20
409186.25
2268252.59
7.69
11
21
409189.52
2268259.55
5.45
12
22
409194.62
2268261.48
3.09
13
23
409197.71
2268261.50
4.78
14
н6
409198.89
2268266.13
19.49
15
н5
409179.98
2268270.84
5.45
16
н7
409178.25
2268265.67
1.35
17
н8
409177.25
2268264.76
0.48
18
н9
409176.79
2268264.62
3.85
19
н10
409173.14
2268265.85
5.92
20
н11
409175.03
2268271.46
1.00
21
н4
409175.35
2268272.41
6.32
н3
409177.38
2268278.39
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 года.
Судья: /подпись/ А.В. Замаховская.
Копия верна
Судья А.В. Замаховская