2-850/2022

50RS0046-01-2022-000602-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 20 июня 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о сохранении помещения в переоборудованном, перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о сохранении в переоборудованном и перепланированном виде жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: , указывая на то, что является собственником квартиры, в которой без необходимых разрешений произвел перепланировку, которую просит сохранить

Истец, его представитель, представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. Ходатайств об отложении. возражения не направили.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Частью 1 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных документов следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , в которой поведена перепланировка

По делу была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта, в жилом помещении по адресу: по адресу: , имеется перепланировка комнат № (коридор), 2 (жилая комната), 3 (кухня), 4 (ванная) и переустройство комнат № (ванная) и 5 (санузел)

Перепланировка, переоборудование в данном помещении закончена, права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью людей не создает, санитарным и техническим, противопожарным, градостроительным требованиям соответствует, несущие конструкции не затрагивает, к разрушению помещений и здания не приведет. Сохранение жилого помещения в перепланированном, переустроенном, переоборудованном состоянии возможно.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: , в перепланированном, переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 20 июня 2022 года

Судья: Середенко С.И.