Дело № 2-1163/2025

УИД 77RS0020-02-2024-017552-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1163/20245 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорное жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрирована ФИО1, которая не проживает с спорном жилом помещении. Сведения о его местонахождении не известны. Квартира закрыта. Согласно актам осмотра жилого помещения от 08.12.2022, 15.02.2024, 22.10.2024, произведенных сотрудниками УГИ в адрес, доступ в квартиру № 51 по адресу: г. адрес не обеспечен.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть об отложении судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес.

Жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес (номер государственной регистрации права № 77-77-23/179/2008-344от 21.08.2008).

Обращаясь с исковым заявлением в суд, ДГИ адрес указал, что ФИО1 в спорной квартире не проживает. Сведения о ее местонахождении не известны.

По сведениям ТКУ адрес казначейство адрес» от 16.10.2024 ФИО1 на учете не состоит, выплаты не получает.

Согласно письму Центра СФР по выплате по адрес и адрес от 05.11.2024 ФИО1 пенсию не получает.

По информации Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 4 от 05.12.2024 ФИО1 на учете не состоит.

Письмом Департамента труда и социальной защиты населения адрес сообщается, что опека над ФИО1, паспортные данные, не устанавливалась, информация о смерти и признании ответчика недееспособной/ ограниченно дееспособной в не поступала.

Согласно актам осмотров УТИ в адрес от 08.12.2022, 15.02.2024, 22.10.2024 доступ в квартиру не обеспечен, со слов соседей проживают мужчина и женщина.

Иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не имеется.

Как следует из ЕЖД задолженности по ЖКУ составляет сумма

Изучив материалы дела, суд исходит из того, что ФИО1 в данной ситуации не может быть признана утратившим права пользования. По мнению суда, истец не представил безусловных и бесспорных доказательств отказа ФИО1 от права пользования жилым помещением, в связи, с чем отсутствуют правовые основания для признания ответчика утратившей права пользования квартирой и снятии ее с регистрационного учета.

Довод представителя истца о том, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире, не является поводом для удовлетворения иска, так как суд учитывает, что ФИО1 получила спорное жилое помещение по договору безвозмездного пользования, сорок которого истек, тогда как новый договор с ним не заключен, иным жилым помещением она не обеспечена. Данные обстоятельства являются существенными, в связи, с чем в иске следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Перовский районный суд адрес.

СудьяИ.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2025г.