Дело № 2-726/22 65RS0005-02-2022-000733-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи Меркуловой Е.Н.,

при секретаре Ларионовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

департамент имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Распоряжением мэра Корсаковского городского округа от 26.12.2014 №123-р многоквартирный дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. По соглашению с ответчиком в счет возмещения за изымаемое жилое помещение ему предоставлено жилое помещение по договору социального найма. Однако, до настоящего времени право собственности ФИО1 на квартиру по адресу <адрес> не прекращено, что препятствует муниципальному образованию распорядиться земельным участком под многоквартирным домом. Согласно акту выполненных работ от 13.10.2015 №1 многоквартирный <адрес> снесен, в связи с чем, право собственности на него утрачивается по факту уничтожения имущества.

В судебном заседании представитель департамент имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа Б., просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал заявленные исковые требования.

Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно справке ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от 27.09.2021г № жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р.№, записано в книгу регистрации за №.

Также, представленной в материалы дела по запросу суда копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО1 купил у В., действующего от своего имени и от имени сына Г. жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.10.2021 года, жилое помещения, расположенного по адресу <адрес> имеет статус – актуальное, ранее учтенное.

Распоряжением мэра Корсаковского городского округа от 26.12.2014г №-р на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 23.12.2014г №, многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

На основании постановления мэра Корсаковского городского округа от 29.12.2014г № ФИО1 и членам его семьи: сын - Д., дочь – Е., сын – Ж., взамен признанного непригодным многоквартирного дома к проживанию предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу <адрес>.

Согласно справке МУП «РКЦ» № от 23.09.2021 года по адресу <адрес> квартира 1,2,3,4,5,6,7,8 никто не зарегистрирован.

Также выпиской из поквартирной карточки жилого помещения № по <адрес>, подтверждено, что по данному адресу ответчик снят с регистрационного учета вместе с детьми 13.01.2015г.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки по адресу <адрес>, ФИО1 зарегистрирован по адресу указанного жилого помещения с 30.01.2015 года по настоящее время в качестве нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения № от 22.01.2015 года, вместе с ним зарегистрированы члены его семьи: Е. – дочь, Ж. – сын, Д. – сын.

13 октября 2015 года признанный аварийным и непригодным для проживания <адрес> снесен, что подтверждено актом № приемки выполненных ИП З. работ произведенных по заказу Департамента городского хозяйства администрации г. Корсаков.

Таким образом, судом установлено, что ответчику предоставлено жилое помещение по договору социального найма взамен собственного занимаемого аварийного по программе Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 №428.

С обеспечением жилым помещением по адресу <адрес> собственник жилого помещения по адресу <адрес>, ФИО1, получил полную компенсацию в виде равнозначного жилого помещения.

Многоквартирный <адрес> признанный не пригодным для проживания снесен 13.10.2015г, следовательно, право собственности ответчика на спорное жилое помещение, собственником которого он до настоящего времени значится, утрачивается в связи с отсутствием самого имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик получил полную компенсацию в виде равнозначного жилого помещения, а многоквартирный дом, в котором собственником жилого помещения № указан ответчик, снесен, суд удовлетворяет требования департамента имущественных отношений о прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение № в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Корсаковский городской суд.

Судья Е.Н. Меркулова.