Дело № 2-357/2023
УИД14RS0014-01-2023-000360-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ленск, Республики Саха (Якутия) «11» апреля 2023 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
при секретаре Мухиной А.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 об уточнении договора на передачу и продажу квартиры в собственности граждан,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением об уточнении договора на передачу и продажу квартиры в собственности граждан, ссылаясь на то, что [ДАТА] между Управлением АДТ ПНО «НАС» и К., ФИО3, ФИО2 был заключен договор [НОМЕР] на передачу квартир в собственность граждан жилого помещения расположенного по адресу: РС(Я) г. Ленск [АДРЕС], при его оформлении была допущена неточность, а именно имя отчество «ФИО3 и ФИО2» были записаны в виде инициалов «ФИО3, ФИО2». Кроме того согласно оттиску печати БТИ домовладение зарегистрировано по праву личной собственности только за К., тогда как в соответствии с действующим законодательством должна быть зарегистрирована на праве общей долевой собственности по ___ доли за каждым. Просят уточнить договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от [ДАТА], установив, что жилая квартира, находящаяся по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район. Ленск [АДРЕС] принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по ___ доли К., ФИО4 (ФИО5, ныне ФИО1) Т.Г., ФИО2.
Заявитель ФИО1 в судебном заседании заявление поддержал, основываясь на доводах, изложенных в заявлении.
Заявитель ФИО2 в судебном заседании заявление поддержала, основываясь на доводах, изложенных в заявлении.
Изучив материалы дела, и выслушав заявителя, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Действительно в 1993-1995 годах складывающаяся практика оформления договоров приватизации жилья, условия используемых бланков и формы договора по приватизации жилья были не в полной мере совершенны, что в конечном итоге делает невозможным оформление правоустанавливающих документов без решения суда. Фактически, кроме нарушений по форме и содержанию, указанный договор по другим основаниям не может быть признан недействительным. Права иных лиц принятием данного уточняющего решения не затрагиваются, в связи с тем, что члены семьи К. изначально предполагали свои права в равных долях на квартиру, так как, на момент предоставления жилого помещения в договор были включены также все члены семьи, и в настоящее время возникла необходимость их узаконить, договор следует уточнить, указав о правах на долевую собственность, указать их полные имена и отчества в соответствии с представленными в суд документами о личности.
Правильное написание имени и отчества ФИО4 /ФИО5/ (ныне ФИО1) Т.Г., подтверждается паспортом серии [НОМЕР] выданным ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе [ДАТА], код подразделения [НОМЕР], а также свидетельством о заключении брака [НОМЕР] от [ДАТА], копия паспорта и свидетельства о заключении брака приобщены к материалам дела.
Правильное написание имени и отчества ФИО2, подтверждается паспортом серии [НОМЕР] выданным ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе [ДАТА], код подразделения [НОМЕР], копия паспорта приобщена к материалам дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1, ФИО2– удовлетворить.
Уточнить договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан [НОМЕР] от [ДАТА], считать, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, город Ленск, [АДРЕС], передано на условиях общей долевой собственности К., ФИО4 /ФИО5/ (ныне ФИО1) Т.Г., ФИО2 - по ___ доли в праве каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Г. Аммосов
Решение в окончательной форме составлено 11 апреля 2023 года.