РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года адрес

ФИО4 районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1708/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, адрес Москвы «Жилищник адрес» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав, что истцы проживают с 01.09.2023 в муниципальной квартире по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения, куда были вселены в качестве членов семьи нанимателя квартиры. Нанимателем квартиры является ФИО3 по договору социального найма жилого помещения от 27.07.2023. Всего в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3, фио, ФИО1, ФИО2 Истцы, являясь одной семьей, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет. Ответчик ФИО3 нерегулярно участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, истцы несут данные расходы в полном объеме. Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии ответчика ФИО3 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг достигнуто не было. В связи с чем истцы просят определить доли по оплате жилищно-коммунальных следующим образом: 2/5 доли за ФИО2 и ФИО1, 3/5 доли – за ФИО3; возложить на ГБУ адрес ФИО4» обязанность производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными судом долями.

Уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, окончательно истцы просили определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг следующим образом: по 1/4 доли за каждым истцом и ответчиком ФИО3, а также за третьим лицом фио; обязать ГБУ «Жилищник адрес» заключить соответствующее соглашение и выдавать истцам, ответчику и третьему лицу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения; указать в решении суда, что оно является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по доводам иска и приложений к нему.

Представителем ответчика ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, представлены возражения на иск, в которых просит отказать в иске в полном объеме, ссылаясь на то, что ответчик является ненадлежащим вследствие того, что раздел лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги не входит в компетенцию ГБУ «Жилищник адрес».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, иск не признала, в его удовлетворении просила отказать по доводам представленных письменных возражений, ссылаясь на то, что истцы просят разделить только оплату по одной квитанции – единый платежный документ адрес, при этом не указывают, как будут нести расходы на оплату электричество, городской телефон и интернет. Кроме того, истцы не выполняют обязанности по сохранности, содержанию, обслуживанию и содержанию мест общего пользования и текущему ремонту квартиры, в связи с чем, имеют задолженность перед ней.

Представитель третьего лица фио, не заявляющего самостоятельных требований, явился, считал иск не подлежащим удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом, следует из материалов дела, объяснений сторон, в квартире № 64 по адресу: адрес, зарегистрированы ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, фио, паспортные данные

Нанимателем указанной квартиры по договору социального найма № 591092388 от 27.07.2023 является ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО2 в спорной квартире не проживают, с 01.09.2023 на основании договора социального найма вселены в качестве членов семьи нанимателя ФИО3 Также в качестве члена семьи нанимателя вселена в квартиру фио

Согласно представленному лицевому счету задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не имеется.

При этом стороны самостоятельно достигнуть соглашение об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не могут.

Как следует из положений ст. 31 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес», граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с гражданином, с которым заключен договор социального найма. Дееспособные, а также ограниченные судов в дееспособности члены семьи, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, несут солидарную с гражданином, заключившим договор социального найма, ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Частью 4 ст. 73 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» установлено, что при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащимся в постановлении № 14 от 02.07.2009, частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, но не ведущего с нанимателем общего хозяйства, по его обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из приведенных правовых норм, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в порядке: ФИО2 – 1/4 доли в оплате от общего размера начислений, ФИО1 – 1/4 доли в оплате от общего размера начислений, ФИО3 – 1/4 доли в оплате от общего размера начислений, фио – 1/4 доли в оплате от общего размера начислений, подлежат удовлетворению с учетом приходящейся на каждого из сторон доли общей площади жилого помещения. Также суд удовлетворяет требование истцов об указании в решении о начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги по отдельным платежным документам в соответствии с установленными судом долями.

В удовлетворении остальных требований надлежит отказать как не основанных на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, в следующем порядке:

ФИО2 (паспортные данные) – 1/4 доли в оплате от общего размера начислений;

ФИО1 (паспортные данные) – 1/4 доли в оплате от общего размера начислений;

ФИО3 (паспортные данные) выдан 06.04.2021) – 1/4 доли в оплате от общего размера начислений;

фио (паспортные данные) – 1/4 доли в оплате от общего размера начислений.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги по отдельным платежным документам в соответствии с установленными судом долями.

В удовлетворении исковых требований к ГБУ адрес «Жилищник адрес» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ФИО4 районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 24.07.2025

СудьяО.М. Иванова