Дело №2-304/2023

УИД 74RS0027-01-2023-000036-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кыштым Челябинской области 10 марта 2023года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

с участием помощника прокурора г.Кыштыма Челябинской области Балчуговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, по тем основаниям, что она (истец) является собственником жилого помещения, ответчик не является членом её семьи, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчик в добровольном порядке отказалась сняться с регистрационного учета, а это нарушает её права как собственника жилого помещения, поскольку она имеет ребенка-инвалида и намерена продать квартиру для продолжения лечения ребенка.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала и пояснила, что ранее данное жилое помещение принадлежало её отцу – ФИО3, который подарил его своей супруге – истице ФИО1, при этом, отец не выполнил своего обещания по приобретению ей жилья.

Выслушав представителей сторон, исследовав все материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска ФИО1, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТА (л.д.14), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА.

Судом установлено, что в указанном жилом помещении также зарегистрирована ответчик ФИО2, которая членом семьи ФИО1 не является, в жилом помещении не проживает.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из пояснений сторон, материалов дела следует, что, в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, фактически не проживает ответчик ФИО2, которая также и не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключались, а ответчик ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Ответчиком ФИО2, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, не представлено суду доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство в соответствии с вышеуказанным разъяснением ВС РФ говорит о том, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником.

Учитывая, что ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, ее право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, дальнейшее нахождение на регистрационном учете и проживание ответчика в жилом помещении без согласия собственника, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает исковые требования основанными на законе и обоснованными в части прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР в доме НОМЕР АДРЕС.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023года

Решение в законную силу не вступило.