Дело №2-1-49/2023
УИД 73RS0008-01-2022-001341-34
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 января 2023 года г. Инза, суд.
Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,
при секретаре Просвирниной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Коржевское сельское поселение, Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на дом и земельного участок,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Коржевское сельское поселение, Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на дом и земельного участок.
В исковом заявлении указала, что истица более 15 лет назад (в 2007 г.) купила жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу с. *** ул. *** д*** Инзенского района у К.В.А., который умер в 2008 году. Каких-либо наследников после его смерти не имеется. В этом доме она проживает и по настоящее время. Куплю-продажу дома и земельного участка не оформляла.
Просила суд признать за ней признать право собственности на жилой дом и земельный участок (кадастровый номер ***) расположенный по адресу: Инзенскоий район, с. *** ул. *** д.*** в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования «Коржевское сельское поселение» ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась в полном объеме. Подтвердила, что истица в 2007 г. приобрела у ныне покойного К.В.А.. жилой дом и земельный участок. К.В.А.. после этого стал проживать в доме своей матери, которая также умерла, наследников после ее смерти не имеется. До настоящего времени истица проживает в купленном у К.В.А.. доме.
Представитель третьего лица- ППК «Роскадастр», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, судья приходит к следующему.
В соответствии со статьей 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.Применение ст. 234 ГК РФ не должно нарушать интересы собственника имущества, на которое в силу приобретательной давности претендует иное лицо.
Из справки, выданной МУ Администрация МО Коржевское сельское поселение, следует, что К.В.А. ***.1953 года рождения, умершему ***.2008 принадлежал жилой дом с надворными постройками, по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. ***, д.***. С 2007 года по настоящее время по данному адресу проживает без регистрации ФИО1, ***.1985 года рождения (л.д.9,11).
В техническом паспорте на вышеуказанный дом, правообладателем указан К.В.А..
Согласно сведениям, представленным Публично-правовой компанией «Роскадастр», сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 1100 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель К.В.А., вид права – собственность (на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 13.05.1992 г.), расположенном по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. ***, д.***, внесены в ЕГРН 16.10.2003 (дата постановки по документу 13.05.1992 г.) (л.д.50-52).
Свидетель Ф.А.Н.. в судебном заседании показал, что истицу знает с детства. В 2007 г. истица купила дом в с. ***, и с этого времени в нем проживает.
Свидетель А.Г.У.. в судебном заседании показал, что в с. *** свидетель проживает с 1992 г. и с этого времени она знакома с истицей. Дом, в котором проживает истица, она купила у сына и матери К.. В настоящее время К. умерли.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.
Из наследственного дела, заведенного к имуществу умершего ***.2008 К.В.А.. следует, что наследником последнего является его мать К.Е.М., которая приняла наследство в виде денежного вклада в Сбербанке. В права наследования на спорный дом и земельный участок она не вступала. (л.д.37).
К.Е.М.. умерла ***.2018 в с. *** Инзенского района, что подтверждается свидетельством о смерти.
Сведения о наследниках К.Е.М.. материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, учитывая, что права иных лиц истцом не нарушены, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. ***, д.***.
Также судом учитывается, что ответчиками права истицы каким-либо образом не нарушались, следовательно, оснований для взыскания с них расходов по оплате государственной пошлины не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ :
Исковые ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. ***, д.***
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. ***, д.***.
Прекратить право собственности К.В.А. на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. ***, д.***.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 1 февраля 2023 г.