ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2022 года г. Котельнич Кировской области
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,
с участием прокурора Харченко Н.А.,
при секретаре Мухачевой Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/2022 – УИД 43RS0018-01-2022-000757-66 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 С учетом изменения предмета иска просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: , снять их с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании протокола торгов по принудительной реализации имущества должника от . Право собственности за ним зарегистрировано . В квартире зарегистрированы и проживают бывшие собственники – ответчики.
В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждено почтовыми уведомлениями (л.д. 52-53). Л-ны о причинах неявки суду не сообщили, мнения по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что решением Котельничского районного суда Кировской области от удовлетворен иск ФИО1, в его пользу с ФИО2 взыскана задолженность по договору займа в размере рублей, проценты за пользование займом с по день фактического исполнения обязательства, а также обращено взыскание на квартиру по адресу: . Решение суда вступило в законную силу, выданы исполнительные документы.
Во исполнение решения суда от взыскателю ФИО1 передано заложенное имущество, и с по настоящее время истец является собственником вышеуказанной квартиры (л.д. 23-24).
Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничской» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 - с по настоящее время, ФИО3 – с по настоящее время (л.д. 28, 37).
Истец просит выселить ответчиков и снять их с регистрационного учета.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право собственности ФИО2 на спорную квартиру прекращено , и с этого времени у нее и члена ее семьи ФИО3 прекращено право пользования этим жилым помещением.
истец направил ответчикам требование об освобождении квартиры в срок до , данное требование не исполнено.
Таким образом, ответчики подлежат выселению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Ответчиками возражений на иск не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт выдан ) удовлетворить полностью.
Выселить ФИО2 г. рождения, уроженку (паспорт выдан ) и ФИО3 г. рождения, уроженца (паспорт выдан ) из жилого помещения по адресу: .
Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Истцом, прокурором заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Шабалина
В окончательной форме решение суда изготовлено 18.08.2022.
Судья Е.В. Шабалина
Решение19.08.2022