<данные изъяты>
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 29 июля 2022 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Зариповой Р.Н.,
при секретаре судебного заседания Валиахметове Т.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 77021,04 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 61032,26 рублей и процентам за пользование займом в размере 15988,78 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 61032,26 рублей, расходы по уплате государственной пошлине в размере 3961,07 рублей.
В обоснование требования указав, что Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчикам, целевой денежный заем в размере 834322,20 рублей для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. По условиям договора займа заем был предоставлен ответчикам в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1.1 договора займа ответчик обязался уплачивать проценты из расчета 13,5% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашенную сумму с учетом сроков пользования займом.
В соответствии с п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа ответчик оплачивает истцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 61032,26 рублей, процентам по условиям договора (7%) – 15988,78 рублей. Ответчики неправомерно уклоняются от возврата истцу суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 77021,04 рублей. Кроме того, в соответствии с п.4.2 договора займа ответчикам начислено 265025,63 рублей неустойки на нарушение сроков возврата займа. Истец полагает необходимым снизить ее до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 61032,26 рублей.
Представитель истца на судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Ответчики на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
На основании статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан п: называть причинение ему убытков.
На основании ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В судебном заседании установлено, что Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчикам целевой денежный заем в размере 834322,20 рублей для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.
По условиям договора займа заем был предоставлен ответчикам в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1.2 договора займа ответчики обязались уплачивать проценты из расчета 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашенную сумму с учетом сроков пользования займом.
В соответствии с п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа ответчики оплачивают истцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 61032,26 рублей, процентам по условиям договора (7%) – 15988,78 рублей. Ответчики неправомерно уклоняются от возврата истцу суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 77021,04 рублей.
Кроме того, в соответствии с п.4.2 договора займа ответчикам начислено 265025,63 рублей неустойки на нарушение сроков возврата займа, которая добровольно снижена стороной истца до 61 032,26 руб.
В настоящее время сумма займа ответчиками не возвращена.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств возврата истцу обусловленных договором займа денежных средств, в связи с чем с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по основной сумме займа - 61032,26 рублей, процентам – 15988,78 рублей.
Принимая во внимание сумму задолженности, процентов, подлежащих взысканию с ответчиков, суд находит размер заявленных пени явно несоразмерным последствиям нарушения заемщиком принятых на себя по договору обязательств и усматривает предусмотренные законом основания для изменения степени договорной ответственности в виде уменьшения размера пени за ненадлежащее исполнение условий договора до 40 000 руб.
Согласно положениям статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198, 233 -238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (№) сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 77021,04 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 61032,26 рублей и процентам за пользование займом в размере 15988,78 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 40 000 рублей.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (№ расходы по уплате государственной пошлине в размере 1980,53 рублей.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (№) расходы по уплате государственной пошлине в размере 1980,53 рублей.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.
Мотивированное решение будет изготовлено 5 августа 2022 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Р.Н. Зарипова
Решение09.08.2022