№ 2-45/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2023 года с. Пономаревка
Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В.,
при секретаре Юрковой Т.Д.,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ФИО3
ответчика ФИО4, ФИО5
представителя ответчика ФИО6 – ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО6 о признании недействительным выдел земельного участка и прекращении права собственности на данный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к ФИО6 с вышеуказанным иском.
В обосновании иска указал, что является собственником ... доли земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...». Данный земельный участок был образован 20 ноября 2009 года из земельного участка с кадастровым номером ....
В целях осуществления выдела земельного участка истцом был заключен договор на выполнение кадастровых работ. Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания земельных участков от 12 марта 2018 года, который после проведения процедуры согласования был подан на регистрацию в Управление Росреестра.
Однако, 26 июля 2021 года получено уведомление об отказе в регистрации, в связи с тем, что нанесение координат контура 1 образуемого земельного участка с кадастровым номером ..., границы земельного участка выходят за пределы исходного земельного участка с кадастровым номером ....
Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером ... были внесены в ЕГРН на основании решения Пономаревского районного суда Оренбургской области от 27 ноября 2019 года.
Полагает, что земельный участок с кадастровым номером ... в настоящее время не в полном объеме соответствует границам паевого фонда, которые были утверждены в 1993 году.
Регистратором при проведении камеральной обработки местоположения земельного участка с кадастровым номером ... выяснилось, что границы участка пересекают земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером .... Указывает, что на момент постановки данного земельного участка с кадастровым номером ... на кадастровый учет, в указанных границах уже существовал земельный участок с кадастровым номером ... и имел описание границ с учетом площади земельного участка с кадастровым номером .... Таким образом полагает, что земельный участок с кадастровым номером ..., имеющий иные границы и местоположение не мог является исходным земельным участком для выдела из него земельного участка с кадастровым номером ..., в связи с чем, считает выдел данного земельного участка незаконным.
Просит суд, с учетом окончательных уточнений:
признать недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с местоположением: ... из земельного участка с кадастровым номером ...;
исключить из Единого реестра прав на недвижимость сведения о местоположении поворотных точек координат границ земельного участка с кадастровым номером ..., а так же в части включенной площади ... кв.м., в кадастровом квартале ...;
применить последствия недействительности в виде признания недействительным договора дарения земельного участка от 09 июня 2022 года и прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с местоположением: ...
применить последствия недействительности в виде признания недействительным договора дарения земельного участка от 19 ноября 2021 года и прекратить право собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с местоположением: ...»;
применить последствия недействительности в виде исключения сведений из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с местоположением: ...»;
восстановить права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... за ФИО4, ФИО9, ФИО10.
Определением суда от 19 сентября 2023 года производство по делу в части признания реестровой ошибкой местоположение поворотных точек координат земельного участка с кадастровым номером ... прекращено в связи с отказам от иска в указанной части.
Определением суда к участию в дело в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 (законный представитель ФИО16), ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20,, ФИО21, ФИО19, ФИО22, ФИО5, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО., ФИО., ФИО31, ФИО32, ФИО., ФИО33, ФИО
Определением суда произведена замена ответчиков в связи со смертью на правопреемников: ФИО.– на ФИО34, ФИО35, ФИО36; ФИО заменена - на ФИО37, ФИО38, ФИО37; ФИО - на ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО41; ФИО - на ФИО42.; ФИО – на ФИО43
Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне ответчика привлечены - ФИО44, ФИО45, ФИО46; ФИО47
В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал, считает, что ответчик ФИО6 произвел выдел земельного участка незаконно.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что решением Пономаревского районного суда Оренбургской области от 27 ноября 2019 года были определены границы земельного участка с кадастровым номером .... Однако полагает, что решение суда в полном объеме Управлением Росреестра не исполнено, контур земельного участка, который принадлежит истцу, до настоящего времени на место не встал. Ответчик ФИО6 произвел выдел земельного участка в месте, где ранее располагались границы земельного участка с кадастровым номером .... Указанный земельный участок, до вынесения решения суда (от 27 ноября 2019 года), имел описание границ с учетом площади занимаемой участком с кадастровым номером .... Таким образом, земельный участок с кадастровым номером ..., имеющий иные границы и местоположение не мог являться исходным земельным участком для производства выдела из него спорного земельного участка с кадастровым номером ..., следовательно, выдел данного земельного участка является незаконным.
Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 2014 году земельный участок с кадастровым номером ... был снят с учета. В 2019 году на основании решения Пономаревского районного суда Оренбургской области были вновь установлены границы земельного участка с кадастровым номером ..., но площадь данного земельного участка установлена неверно, пропущен контур.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО7 с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что выдел земельного участка с кадастровым номером ... произведен в соответствии с нормами действующего законодательства.
Ответчик ФИО4 с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что выдел земельного участка с кадастровым номером ... произведен в соответствии с нормами действующего законодательства.
Ответчик ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20,, ФИО21, ФИО19, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО37, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО41; ФИО42., ФИО43 не явились извещены надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на стороне истца ФИО44, ФИО45, ФИО46; ФИО47, ФИО48 не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации МО Пономаревский район Оренбургской области, администрации МО Наурузовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменные пояснения, в котором указал, что сведения об описании местоположения границ земельного участка и площади земельного участка с кадастровым номером ... внесены 26 апреля 2021 года на основании межевого плана от 30 апреля 2020 года, подготовленного на основании решения Пономаревского районного суда Оренбургской области 27 ноября 2019 года № 2-243/2019, предоставленного с заявлением от Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области». 07 июня 2022 года в сведения об описании местоположения границ и площади указанного земельного участка внесены изменения на основании заявления от ФИО45 с приложением определения Пономаревского районного суда Оренбургской области от 11 мая 2022 года. Полагают, что несоответствие координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером ..., содержащихся в ЕГРН, координатам поворотных точек содержащихся в решении Пономаревского районного суда Оренбургской области от 27 ноября 2019 года № 2-243/2019 и определении Пономаревского районного суда Оренбургской области от 11 мая 2022 года связано с тем, что в дальнейшем из указанного земельного участка были образованы земельные участки с кадастровыми номерами ... (дата постановки 20 июня 2022 года), ... (дата постановки 17 августа 2022 года), ... (дата постановки 07 октября 2022 года), ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... (дата постановки 12 апреля 2023 года), ... (дата постановки 30 мая 2023 года).
Представитель ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом предоставил пояснение в котором указал, что в реестровом деле земельного участка с кадастровым номером ... содержится межевой план от 30 апреля 2021 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО., предоставленного в орган регистрации прав в качестве дополнительного документа к заявлению о государственном кадастровом учете недвижимого имущества от 13 мая 2020 года, по решению государственного регистратора Управления Россреестра по Оренбургской области были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером ... в ЕГРН.
Представитель ООО «Альянс» ФИО49 не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что выдел земельного участка с кадастровым номером ... произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, препятствий для выдела не было, на кадастровом учете земельный участок не стоял, возражений от участников долевой собственности не поступало.
Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением Пономаревского районного суда Оренбургской области от 08 апреля 2014 года № 2-547/2014 исковые требования ГУ «ГУДХОО» удовлетворены, признаны кадастровой ошибкой сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером ... воспроизведенном в государственном кадастре недвижимости, исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о существующем местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... и установлены и внесены в государственный кадастр недвижимости координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ....
Определением Пономаревского районного суда Оренбургской области от 06 марта 2019 года решение Пономаревского районного суда Оренбургской области от 08 апреля 2014 года № 2-547/2014 отменно по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу возобновлено.
Решением Пономаревского районного суда Оренбургской области от 27 ноября 2019 года удовлетворены исковые требования ГУ «ГУДХО», установлены границы земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м.
При рассмотрении гражданского дела ФИО50 принимал участие в качестве ответчика.
Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу 28 декабря 2019 года.
Определением Пономаревского районного суда Оренбургской области от 11 мая 2022 года в резолютивной части решения Пономаревского районного суда Оренбургской области от 27 ноября 2019 года исправлена описка в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., включен контур № ... с описанием его координат.
В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, колхоз «им Ленина», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03 апреля 2023 года.
Данный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером ....
Истец, совместно с другими сособственниками земельного участка ФИО44, ФИО45, ФИО46; ФИО47, ФИО48, желая выделить принадлежащие им земельные доли в натуре, обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.
Кадастровым инженером Щекиной О.В. был составлен проект межевания земельного участка от 07 февраля 2018 года, согласно которому в счет выдела долей истца сформирован земельный участок: ....
Уведомлением Межмуниципального отдела по Александровскому, Пономаревскому, Шарлыкскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от 26 июля 2021 года истцу отказано в государственной регистрации земельного участка по причине того, что при нанесении координат контура ... образуемого земельного участка с кадастровым номером ..., границы земельного участка выходят за пределы исходного земельного участка с кадастровым номером ..., прошедшего процедуру государственного кадастрового учета ранее и границы которого установлены с точностью, соответствующей требованиям действующего законодательства.
Обращаясь с настоящим иском, истец ФИО51 указывает, что земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежащий ответчику ФИО6 образован незаконно.
Вместе с тем, по убеждению суда, доказательств тому истцом не представлено.
На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).
Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).
В силу положений пункта 1 статьи 12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.
Пунктом 1 статьи 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).
Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).
Если указанное в пункте 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (пункт 6).
Из реестрового дела № ... от 14 октября 2021 года следует, что ответчики ФИО4, ФИО10 и ФИО9 являлись собственниками земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м.
Ответчики ФИО4, ФИО10, ФИО9 желая выделить принадлежащие им земельные доли в натуре, обратились к кадастровому инженеру ФИО49 для проведения кадастровых работ.
Кадастровым инженером ФИО49 был составлен проект межевания земельного участка от 08 июля 2021 года, согласно которому в счет выдела доли ответчиков сформирован земельный участок: ... площадью ... кв.м.
19 августа 2021 года в газете «Демские зори» № ... представителем ответчиков было размещено извещение о необходимости согласования проекта межевания с участниками долевой собственности, в котором указаны сроки ознакомления с проектом межевания, местонахождение кадастрового инженера, сроки подачи возражений на проект межевания.
Возражений от участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ... в установленные законом сроки не поступило.
После чего была осуществлена регистрация выдела земельного участка с кадастровым номером ....
19 ноября 2021 года собственники земельного участка ФИО4, ФИО9, ФИО10 подарили земельный участок с кадастровым номером ... ФИО8, что подтверждается договор дарения земельного участка от 19 ноября 2021 года.
Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 02 февраля 2022 года, регистрационная запись ....
09 июня 2022 года ФИО8 и ФИО6 заключили договор дарения земельного участка, по условиям которого с кадастровым номером ... подарен ФИО6
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что процедура выдела земельного участка с кадастровым номером ... соответствует действующему законодательству, произведена из исходного земельного участка с кадастровым номером ..., площадь образованного земельного участка соответствует правоустанавливающим документам ответчиков.
Площадь земельного участка с кадастровым номером ... и его координаты установлены решением Пономаревского районного суда Оренбургской области от 27 ноября 2019 года, то есть значительно ранее выдела ответчиков.
Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области от 15 августа 2023 года решение суда исполнено 26 апреля 2021 года.
Следовательно, на момент образования земельного участка с кадастровым номером ... границы земельного участка с кадастровым номером ... были установлены и внесены в ЕГРН.
Согласно заключению эксперта АНО «Судебная экспертиза» от 30 июня 2023 года № ... границы земельного участка с кадастровым номером ... не пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., координаты поворотных точек которого содержаться в решении Пономаревского районного суда Оренбургской области от 27 ноября 2019 года и определении Пономаревского районного суда Оренбургской области от 11 мая 2022 года об исправлении описки.
Суд признает заключение эксперта допустимым доказательством, поскольку заключение содержит подробное описание проведенных исследований, согласуется с письменными доказательствами по делу, противоречий между материалами дела и взятыми за основу при проведении экспертизы данными не имеется. Экспертом даны исчерпывающие ответы на все поставленные вопросы со ссылкой на соответствующие нормативные документы и специальную литературу в области землеустройства. При производстве экспертизы экспертом производились соответствующие исследования земельных участков при помощи специальных средств. Оснований не доверять данному заключению, составленному в соответствии со статьей 86 ГПК РФ, и сомневаться в соответствующей квалификации эксперта у суда не имеется. Экспертиза назначена на основании определения суда, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, доказательств личной заинтересованности эксперта в исходе дела суду не представлено.
Учитывая изложенное довод истца о том, что на момент постановки земельного участка с кадастровым номером ... на государственный кадастровый учет, в указанных границах и координатах уже существовал земельный участок с кадастровым номером ... и имел описание границ с учетом площади занимаемой участком с кадастровым номером ... суд находит необоснованным и опровергающийся исследованными по делу доказательствами.
Действительно, проведенной по делу дополнительной судебно-землеустроительной экспертизой ООО «Научно-технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований» от 05 октября 2023 года № ... установлено, что ранее в ноябре 2009 года, при образовании земельного участка с кадастровым номером ... и постановке его на кадастровый учет в его площадь входила площадь, которая сейчас занята земельным участком с кадастровым номером ....
В своих выводах эксперт указывает, что площадь наложения земельного участка с кадастровым номером ... на земельный участок с кадастровым номером ... на дату его постановки на его учет - 20 ноября 2009 года составляет ... кв.м.
Вместе с тем, указанное обстоятельство не может служить основанием для признания выдела земельного участка с кадастровым номером ... незаконным, поскольку границы земельного участка с кадастровым номером ... установленные 20 ноября 2009 года были сняты с кадастрового учета на основании решения Пономаревского районного суда Оренбургской области от 20 ноября 2014 года. В последующем указанное решение суда было отменено и пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам, в рамках гражданского дела была проведена землеустроительная экспертиза для установления координат земельного участка с кадастровым номером ..., после чего, Пономаревским районным судом Оренбургской области 27 ноября 2019 года было вынесено решение, которым установлены границы указанного земельного участка с кадастровым номером .... Данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу 28 декабря 2019 года.
Указанное решение суда имеет преюдициальное значение, обстоятельства, установленные данным решением, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Истец ФИО1 и ответчики по делу принимали участие при рассмотрении указанного гражданского дела, согласились с результатами экспертизы, решение суда не обжаловали.
Учитывая вышеизложенное, процедура выдела земельного участка с кадастровым ... соответствует действующему законодательству, у суда отсутствуют основания для признания данного выдела недействительным и как следствие признание недействительными сделками договоры дарения от 19 ноября 2021 года и от 09 июня 2022 года.
Кроме того, удовлетворение исковых требований в части признания выдела земельного участка с кадастровым номером ... незаконным не приведет к восстановлению прав истца, поскольку площадь указанного земельного участка будет возвращена в исходный земельный участок с кадастровым номером ..., а не в земельный участок с кадастровым номером ....
То обстоятельство, что заключением эксперта АНО «Судебная экспертиза» от 30 июня 2023 года № ЗУСЭ-012 установлено, что координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером ... содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют координатам поворотных точек этого участка, которые содержаться в решении Пономаревского районного суда Оренбургской области от 27 ноября 2019 года и определении Пономаревского районного суда Оренбургской области от 11 мая 2022 года не может являться основанием для признания результатов выдела земельного участка с кадастровым номером ... незаконным, поскольку как следует из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области от 15 августа 2023 года несоответствие координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером ..., содержащихся в ЕГРН, координатам поворотных точек содержащихся в решении Пономаревского районного суда Оренбургской области от 27 ноября 2019 года № 2-243/2019 и определении Пономаревского районного суда Оренбургской области от 11 мая 2022 года связано с тем, что в дальнейшем из указанного земельного участка были образованы земельные участки с кадастровыми номерами ... (дата постановки 20 июня 2022 года), ... (дата постановки 17 августа 2022 года), ... (дата постановки 07 октября 2022 года), ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... (дата постановки 12 апреля 2023 года), ... (дата постановки 30 мая 2023 года).
Ссылка истца на ответ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 22 января 2019 года которым по его мнению подтверждается несоответствие установленных решением суда от 27 ноября 2019 года координат границ земельного участка с кадастровым номером ... является необоснованной поскольку ответ подготовлен до вынесения вышеуказанного решения Пономаревского районного суда Оренбургской области.
При таких обстоятельствах оснований для признания выдела земельного участка недействительным у суда не имеется, поскольку не установлено совершения ответчиками действий, указывающих на злоупотребление правом при выделении земельного участка с кадастровым номером ... из земельного участка с кадастровым номером .... Ответчики являются собственниками земельных долей и вправе распоряжаться ими по своему усмотрению.
В связи с тем, что в удовлетворении основного требования отказано, в удовлетворении производных требований об исключении из ЕГРН сведений о местоположении поворотных точек координат границ земельного участка с кадастровым номером ..., а так же в части включенной площади ... кв.м., в кадастровом квартале ...; признании недействительными договоров дарения земельного участка от 09 июня 2022 года и от 19 ноября 2021 года, исключении сведений из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером ..., восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... за ответчиками, надлежит отказать.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В. Щепина
Мотивированное решение изготовлено 7 ноября 2023 года.
Судья О.В. Щепина