№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 мая 2025 года пгт. Приобье
Октябрьский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Нарановой Т.Б., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6, мотивируя требования тем, что его мать ФИО8 и он в сентябре 2000 года приобрели за 30 000 рублей у ФИО1 жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №. Договор купли-продажи объекта недвижимости заключен в простой письменной форме. Передача денежных средств за квартиру состоялась под расписку. Ранее эта квартира была приватизирована и разделена на равные доли по ? доли каждому между ФИО1, сыном ФИО2, дочерью ФИО3 и сыном ФИО2 Зарегистрировать сделку в установленном законом порядке они не смогли по причине переезда ФИО1 с семьей в <адрес> Хакасия. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер в результате несчастного случая на дороге, в наследство на указанное имущество никто не вступал. Супруга умершего ФИО1 ФИО6, осведомленная об общей устной договоренности зарегистрировать позднее сделку в установленном законном порядке, снова отложила регистрацию сделки по причине получения у органа опеки разрешения на отчуждение указанного имущества в связи с нахождением имущества в долевой собственности несовершеннолетних детей. Он с матерью проживал в указанной квартире с ноября 2000 года по настоящее время, фактически владели и пользовались ею. ДД.ММ.ГГГГ погиб ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать. Просит суд признать за ним право собственности на спорную квартиру, признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившими права собственности на вышеуказанную квартиру.
Истец ФИО4, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 направили в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Из материалов дела видно, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 исковые требования о признании за ФИО4 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, и признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившими права собственности на вышеуказанную квартиру, признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, что подтверждено письменными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд в соответствии со ст. ст. в силу ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком иска, последствия признания иска ответчику понятны, признание иска соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов иных лиц и отвечает интересам сторон.
Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.
По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.
В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198-199 ГПК РФ, суд
решил:
принять признание иска ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО6 по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд <адрес> – Югры через Октябрьский районный суд.
Судья (подпись) Т.Б. Наранова
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна
Судья Т.Б. Наранова
Подлинник документа хранится в Октябрьском районном суде в гражданском деле № года.